Chống dột, chống thấm nhà xưởng chuyên nghiệp triệt để

1. Khi nào nhà xưởng cần chống dột, chống thấm?

Tình trạng thấm dột có thể xuất hiện ở nhiều vị trí khác nhau. Việc phát hiện sớm sẽ giúp hạn chế chi phí sửa chữa và ngăn ngừa hư hỏng lan rộng. 

Một số dấu hiệu thường gặp gồm: 

• Mái tôn bị khi trời mưa. 
• Xuất hiện nước nhỏ giọt hoặc vết nước trên trần. 
• Tường nhà xưởng có vết ố vàng, loang màu. 
• Các vị trí tiếp giáp giữa mái và tường bị thấm. 
• Vít mái, mối nối hoặc phần chống mí tôn bị hở. 
• Tôn mí bị rỉ sét, thủng hoặc xuống cấp. 
• Sàn nhà xưởng bị thấm nước từ nền hoặc khu vực xung quanh. 
• Máng xối, ống thoát nước bị tắc khiến nước tràn ngược vào công trình. 

Nếu chỉ xử lý phần nước xuất hiện mà không xác định đúng nguyên nhân, tình trạng dột có thể tái diễn sau một thời gian. 

2. Nguyên nhân gây dột, thấm nhà xưởng 

Nhà xưởng có diện tích mái lớn nên thường chịu tác động trực tiếp của nắng, mưa, gió và sự thay đổi nhiệt độ. Theo thời gian, vật liệu có thể bị lão hóa và giảm khả năng bảo vệ. 

2.1. Mái tôn xuống cấp 

Tôn bị rỉ sét, thung hoặc biến dạng là một trong những nguyên nhân phổ biến gây dột. Đặc biệt, những mái tôn đã sử dụng lâu năm có thể xuất hiện nhiều điểm hư hỏng cùng lúc. 

2.2. Vít và mối nối bị hở 

Vít liên kế có thể bị lỏng, rỉ sét hoặc mất khả năng kín nước. Các vị trí chồng mí giữa tấm tôn cũng có thể phát sinh khe hở do quá trình co giãn vật liệu. 

2.3. Máng xối và hệ thống thoát nước gặp vấn đề 

Máng xối bị tắc hoặc không đủ khả năng thoát nước khiến nước mưa bị ứ đọng trên mái. Khi nước dồn quá nhiều, nguy cơ tràn vào các vị trí tiếp giáp sẽ tăng lên. 

2.4. Khe tiếp giáp và vị trí xuyên mái 

Các khu vực tiếp giáp mái - tường, mái - cửa, ống kỹ thuật xuyên qua mái hoặc các điểm giao nhau thường cần được xử lý chống thấm kỹ lưỡng. 

3. Dịch vụ chông dột, chống thấm nhà xưởng gồm những gì?

Tùy nguyên nhân và mức độ hư hỏng, phương án xử lý có thể khác nhau. Đơn vị thi công cần khảo sát thực tế trước khi lựa chọn giải pháp. 

Chống dột mái tôn 

Đối với mái tôn bị dột cục bộ, kỹ thuật viên xác định vị trí nước xâm nhập và xử lý các điểm hở, mối nối, vít mái hoặc khu vực tôn bị hư hỏng. 

Nếu tôn đã xuống cấp trên diện rộng, doanh nghiệp có thể cần kết hợp sửa chữa hoặc thay thế một phần mái để đảm bảo hiệu quả lâu dài. 

Xử lý mối nối và khe tiếp giáp

Các vị trí giao nhau giữa mái tôn, tường, cửa và các bộ phận khác cần được kiểm tra kỹ. Vật liệu chống thấm và phương pháp thi công được lựa chọn dựa trên vị trí, điều kiện môi trường và yêu cầu của công trình. 

Chống thấm tường nhà xưởng 

Tường nhà xưởng có thể bị thấm từ bên ngoài hoặc từ các khi vực tiếp giáp. Bề mặt cần được kiểm tra, xử lý những vị trí nứt và áp dụng giải pháp chống thấm phù hợp. 

Xử lý hệ thống thoát nước 

Máng xối và đường ống thoát nước đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ mái. Việc vệ sinh, sửa chữa hoặc cải tạo hệ thống thoát nước. Có thể giúp hạn chế tình trạng nước đọng và tràn vào nhà xưởng. 

4. Quy trình chống dột, chống thấm chuyên nghiệp 

Một quy trình thi công bài bản giúp xác định đúng nguyên nhân và hạn chế tình trành thấm dột tái diễn. 

Bước 1: Khảo sát hiện trạng 

Kỹ thuật viên kiểm tra mái, tường, các vị trí tiếp giáp, hệ thống thoát nước và những khu vực có dấu hiệu thấm. 

Bước 2: Xác định nguyên nhân 

Khong chỉ xác định nơi nước xuất hiện, đơn vị thi công cần tìm vị trí nước xâm nhập thực tế. Điều này đặc biệt quan trọng đối với mái nhà xưởng có diện tích lớn. 

Bước 3: Đề xuất phương án 

Dựa trên mức độ hư hỏng, có thể lựa chọn phương án xử lý cục bộ, sửa chữa nhiều vị trí hoặc kết hợp thay thế những phần vật liệu đã xuống cấp. 

Bước 4: Thi công chống dột, chống thấm 

Các khu vực cần xử lý được làm sạch và chuẩn bị bề mặt trước khi thi công. Những vị trí liên kết, khe hở, mối hở và khu vực hư hỏng được xử lý theo phương án đã thống nhất. 

Bước 5: Kiểm tra và nghiệm thu 

Sau khi hoàn thiện, các vị trí thi công được kiểm tra lại để đảm bảo khả năng kín nước và độ hoàn thiện trước khi bàn giao. 

5. Dịch vụ chống dột, chống thấm tại DOHOCO 

DOHOCO cung cấp dịch vụ chống dột, chống thấm nhà xưởng, nhà kho và các công trình công nghiệp theo tình trạng thực tế. 

Quy trình bắt đầu từ khảo sát hiện trạng, xác định nguyên nhân, tư vấn giải pháp đến thi công và kiểm tra sau hoàn thiện. Việc lựa chọn phương án được cân nhắc dựa trên tình trạng mái, tường, hệ thống thoát nước, mức độ hư hỏng và nhu cầu sử dụng của từng công trình. 

Nếu nhà xưởng đang xuất hiện tình trạng dột mái, thấm tường, nước tràn qua mối nối hoặc xuống cấp hệ thống thoát nước. Việc kiểm tra và xử lý sớm sẽ giúp hạn chế thiệt hại và duy trì môi trường sản xuất ổn định. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco