Thi công nâng nền nhà xưởng chuẩn kỹ thuật

1. Khi nào cần nâng nền nhà xưởng?

Trong quá trình sử dụng, cao độ nền nhà xưởng có thể trở nên không phù hợp do nhiều nguyên nhân. Đặc biệt, những nhà xưởng xây dựng từ lâu có thể có cao độ nền thấp hơn hệ thống đường giao thông hoặc sân bãi hiện tại. 

Một số dấu hiệu cho thấy doanh nghiệp nên cân nhắc nâng nền nhà xưởng:

• Nền nhà xưởng thấp hơn sân, đường hoặc khu vực xung quanh. 
• Nhà xưởng thường xuyên bị ngập khi có mưa lớn. 
• Nước từ bên ngoài chảy ngược vào bên trong nhà xưởng. 
• Nền xuất hiện hiện tượng lún, nứt hoặc bong tróc. 
• Độ cao nền không phù hợp với việc lắp đặt máy móc, dây chuyền sản xuất. 
• Nền kho không đáp ứng yêu cầu lưu trữ hàng hóa. 
• Doanh nghiệp muốn cải tạo, nâng cấp công trình để phù hợp với công năng mới. 
• Cao độ nền hiện tại gây khó khăn cho xe nâng, xe đẩy hoặc phương tiện vận chuyển hàng hóa. 

Trong những trường hợp này, nâng nền là một phương án cải tạo. Có thể giúp giải quyết đồng thời vấn đề cao độ và khả năng khai thác không gian. 

2. Lợi ích của việc nâng nền nhà xưởng 

Hạn chế nguy cơ ngập nước 

Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến doanh nghiệp lựa chọn nâng nền. Là tình trạng nước mưa hoặc nước từ khu vực bên ngoài tràn vào nhà xưởng. 

Việc điều chỉnh cao độ nền phù hợp với sân bãi và hệ thống thoát nước. Giúp hạn chế nguy cơ nước xâm nhập. Đặc biệt tại những khu vực thường xuyên chịu ảnh hưởng của mưa lớn. 

Bảo vệ máy móc và hàng hóa 

Nước và độ ẩm có thể ảnh hưởng đến máy móc, nguyên vật liệu, sản phẩm và các thiết bị được đặt trực tiếp trên nền. Nâng nền kết hợp xử lý bề mặt và hệ thống thoát nước hợp lý giúp tạo môi trường bảo quản thuận lợi hơn. 

Cải thiện điều kiện vận hành 

Một nền nhà xưởng có cao độ phù hợp sẽ thuận tiện hơn cho việc di chuyển hàng hóa. Sử dụng xe nâng, xe đẩy và bố trí dây chuyền sản xuất. 

Đối với nhà kho, cao độ nền cũng cần được cân nhác để thuận tiện cho hoạt động xuất khẩu nhập hàng và kết nối với khu vực bốc dỡ. 

Cải thiện độ bền công trình 

Nếu nền cũ xuống cấp, việc cải tạo kết hợp nâng cao cốt nền có thể giúp khắc phục một số vấn đề về bề mặt. Đồng thời tạo điều kiện để xây dựng lại hệ thống nền phù hợp với nhu cầu sử dụng. 

3. Quy trình nâng nền nhà xưởng chuyên nghiệp 

Một công trình nâng nền nhà xưởng cần thực hiện theo từng bước để đảm bảo cao độ, khả năng chịu tải và tính ổn định của nền. 

Bước 1: Khảo sát hiện trạng 

Trước khi thi công, kỹ thuật viên tiến hành khảo sát nền hiện hữu, cao độ nền, sân bãi xung quanh, tình trạng lún nứt và hệ thống thoát nước. 

Đây là bước quan trọng để xác định nguyên nhân gây ra vấn đề và lựa chọn phương án nâng nền phù hợp. 

Bước 2: Xác định cao độ nền mới 

Cao độ sau khi nâng cần được tính toán dựa trên hiện trạng công trình. Cao độ khu vực xung quanh, hướng thoát nước và nhu cầu sử dụng. 

Không nên nâng nền một cách tùy ý vì cao độ không phù hợp có thể gây khó khăn. Cho việc kết nối cửa ra vào, khu vực bốc dỡ hoặc hệ thống thoát nước. 

Bước 3: Chuẩn bị và xử lý nền 

Tùy hiện trạng, nền cũ có thể cần được làm sạch, xử lý các vị trí hư hỏng và chuẩn bị mặt bằng trước khi tiến hành các lớp vật liệu mới. 

Vật liệu sử dụng cần được lựa chọn dựa trên tải trọng và công năng của nhà xưởng. 

Bước 4: Thi công nâng nền 

Đội ngũ thi công tiến hành nâng cốt nền theo cao độ đã xác định. Quá trình này cần kiểm soát độ phẳng, độ chặt và khả năng chịu tải của từng lớp. 

Đối với những nhà xưởng có máy móc hoặc hàng hóa tải trọng lớn. Yêu cầu kỹ thuật đối với nền cần được xem xét kỹ hơn so với khu vực sử dụng thông thường. 

Bước 5: Hoàn thiện bề mặt 

Sau khi đạt cao độ và các yêu cầu kỹ thuật, bề mặt nền được hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng. Tùy công năng, có thể lựa chọn giải pháp hoàn thiện phù hợp hoạt động sản xuất, kho bãi hoặc khu vực lưu thông. 

Bước 6: Kiểm tra và bàn giao 

Trước khi bàn giao, nền được kiểm tra về cao độ, độ phẳng, bề mặt và các khu vực tiếp giáp. Những vị trí chưa đạt yêu cầu sẽ được xử lý trước khi đưa vào sử dụng. 

4. Lưu ý khi nâng nền nhà xưởng 

Trước khi thi công, cần xác định rõ công năng sử dụng và tải trọng của nền. Nhà xưởng sản xuất, nhà kho chứa hàng, khu vực đặt máy móc và khu vực lưu thông xe nâng có thể có yêu cầu khác nhau. 

Ngoài ra, cần đặc biệt quan tâm đến hệ thống thoát nước. Nếu chỉ nâng nền những xử lý hướng thoát nước xung quanh. Nước vẫn có thể tập trung tại các vị trí thấp hoặc chảy về của nhà xưởng. 

Các khu vực tiếp giáp giữa nền mới và nền cũ cũng cần được xử lý phù hợp. Để hạn chế phát sinh nứt, lún hoặc chênh cao quá trình sử dụng. 

5. Dịch vụ nâng nền nhà xưởng tại DOHOCO 

DOHOCO cung cấp giải pháp nâng nền nhà xưởng và cải tạo nền nhà kho theo hiện trạng thực tế của từng công trình. Quy trình được triển khai từ khảo sát, tư vấn phương án, xác định cao độ đến thi công và hoàn thiện. 

Mục tiêu của dịch vụ là giúp doanh nghiệp có nền nhà xưởng phù hợp hơn với công năng sử dụng. Hạn chế các vấn đề liên quan đến ngập nước, xuống cấp và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, lưu kho. 

Nếu nhà xưởng của bạn đang có nền thấp, thường xuyên bị ngập nước hoặc nền cũ không còn đáp ứng nhu cầu sử dụng. Hãy liên hệ đến DOHOCO để tư vấn và hỗ trợ báo sớm nhất. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco