Giá xây dựng nhà xưởng khung thép

1. Nhà xưởng khung thép là gì? 

Nhà xưởng khung thép( hay nhà thép tiền chế) là loại công trình sử dụng kết cấu thép làm khung chịu lực chính, kết hợp với các vật liệu như tôn, panel, sàn bê tông hoặc sàn deck để tạo nên không gian làm việc, sản xuất hoặc chứa hàng hóa. Ưu điểm nổi bật của loại nhà xưởng này là khả năng thi công nhanh chóng, dễ mở rộng, chi phí thấp và độ bền cao. 

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà xưởng khung thép

2.1 Diện tích và quy mô công trình 

Diện tích càng lớn, giá thành được tính theo m2 càng có xu hướng nhờ tận dụng được hiệu quả thi công và vật liệu. Ngược lại, xưởng nhỏ đôi khi lại có chi phí đơn vị cao hơn phát sinh các chi phí cố định không thay đổi. 

2.2 Mức độ phức tạp thiết kế 

Một nhà xưởng có kết cấu đơn giản, ít cột, ít tầng và không yêu cầu kỹ thuật cao sẽ có chi phí thấp hơn so với những công trình phức tạp như cầu trục, tầng lửng, hệ thống kỹ ( điện, nước, PCCC) đi kèm. 

2.3 Loại vật liệu sử dụng 

Chất lượng thép, độ dày tôn mái - tôn vách, loại nền sàn, hệ thống cửa, cách nhiệt, chi phí hoàn thiện nội thất. Đều này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Sử dụng thép tiêu chuẩn hoặc thép nhập khẩu, tôn chống nóng hay panel cách nhiệt tạo ra sự chênh lệch rõ rệt. 

2.4 Vị trí và địa hình xây dựng 

Khu vực xây dựng nằm ở thành phố lớn, vùng khó vận chuyển vật liệu hay địa hình phức tạp ( đồi núi, nền yêu,..) đều làm tăng chi phí thi công do vận chuyển. Xử lý nền móng hoặc thuê máy móc chuyên dụng. 

2.5 Nhà thầu và hình thức hợp đồng 

Giá thành cũng phụ thuọc vào đơn vị thi công bạn chọn. Các công ty uy tín, chuyên nghiệp tuy báo giá có thể cao hơn nhưng lại đảm bảo chất lượng. Tiến độ và hạn chế phát sinh chi phí trong quá trình thi công. 

3. Bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép tham khảo 

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy theo vị trí xây dựng, vật liệu và yêu cầu kỹ thuật cụ thể. Hãy liên hệ cho chúng tôi để nhận được báo giá chính xác nhất. 

4. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà xưởng khung thép

4.1 Diện tích và quy mô nhà xưởng 

• Diện tích càng lớn thì đơn giá thi công/m2 càng giảm do tận dụng được hiệu quả vật liệu và nhân công. 
• Các nhà xưởng nhỏ( <1000m2) thường có đơn giá cao hơn do không tối ưu được chi phí cố định. 

4.2 Mức độ phức tạp của thiết kế 

Nhà xưởng đơn giản ( khung thép + mái tôn) có giá thấp hơn so với các công trình có:

• Tầng lửng
• Cầu trục
• Vách ngăn cách nhiệt.

Hệ thống thông gió, chiếu sáng, PCCC tích hợp. 

4.3 Chất lượng và chủng loại vật liệu 

• Thép: Sử dụng thép mạ kẽm, thép nhập khẩu hoặc thương hiệu uy tín sẽ đắt hơn nhưung đảm bảo độ bền và an toàn. 
• Tôn lợp và vách: Loại tôn ( 1 lớp, 3 lớp, cách nhiệt PU,...) ảnh hưởng không nhỏ đối với chi phí. 
• Vật liệu phụ: Cửa, máng xối, nền bê tông, vật tư lắp đặt hệ thống kỹ thuật cũng ảnh hưởng đáng kể. 

4.4 Nhà thầu và hình thức hợp đồng

• Mỗi đơn vị xây dựng có một chính sách báo giá khác nhau, phụ thuộc vào uy tín, kinh nghiệm và dịch vụ đi kèm. 
• Hợp đồng trọn gói ( thiết kế - thi công - hoàn thiện) thường tối ưu chi phí hơn hợp đồng từng giai đoạn riêng lẻ. 

4.5 Hệ thống kỹ thuật đi kèm 

• Bao gồm: Điện chiếu sáng, hệ thống nước, PCCC, hệ thống điều hòa, thông gió, camera,..
• Đây là khoản đầu tư cần thiết nhưng làm tăng tổng chi phí đáng kể. Đặc biệt trong các ngành công nghiệp, thực phẩm, dược phẩm, điện tử,...

5. Đơn vị thi công nhà xưởng khung thép uy tín 

Việc nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng và tham khảo bảng giá xây dựng nhà xưởng khung thép  sẽ giúp chủ đầu tư chủ động hơn trong việc lên kế hoạch tài chính và lựa chọn đối tác thi công phù hợp. Đừng quên đánh giá kỹ lưỡng để đảm bảo" đồng tiền đi đúng chất lượng". 

Nếu bạn đang có nhu cầu xây dụng nhà xưởng khung thép. Hãy nhanh tay liên hệ nay với chúng tôi 0865 959 817 để được tư vấn và báo giá. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco