10+ cách chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả và an toàn

1. Nguyên nhân chính gây dột mái nhà xưởng 

Để lựa chọn giải pháp xử lý triệt để, cần xác định đúng nguyên nhân gây dột:

• Dột tại vị trí đinh vít và đinh tán: Đây là nguyên nhân phổ biến nhất. Đinh vít bị lỏng, gỉ sét hoặc mũ đinh bị ăn mòn, tạo khe hở cho nước thấm vào. 
• Dột tại vị trí mối nối, mép tiếp giáp: Do việc chống mí tôn không đủ độ dài, keo silicon lão hóa hoặc tôn bị biến dạng do nhiệt độ. 
• Dột do tôn bị hỏng, thủng lỗ: Thường xảy ra ở nhũng tấm tôn quá cũ. Bị ăn mòn mạnh bởi hóa chất công nghiệp, môi trường muối biển, hoặc do bị vật cứng rơi trúng.
• Dột do máng xối và ống thoát nước: Máng xối bị tắc nghẽn do rác, lá cây, hoặc máng quá nhỏ so với lượng nước mưa, khiến nước tràn ngược vào bên trong nhà xưởng. 

>> Xem thêm: Giải pháp xử lý chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả nhất

2. 10 phương pháp chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả và an toàn

Các phương pháp chống dột được chia thành hai nhóm chính: Xử lý các lỗ thủng nhỏ/vị trí đinh vít và xử lý các khu vực tiếp giáp/mối nối lớn. 

Nhóm 1: Xử lý vị trí đinh vít và lỗ thủng nhỏ 

1. Sử dụng keo silicon chuyên dụng ( tạm thời) 

• Thực hiện: Bơm keo silicon trung tính chịu nhiệt, chống tia UV vào các lỗ thủng nhỏ, khe hở quang mũ đinh và các vết rách nhỏ. 
• Lưu ý: Đây là giải pháp tạm thời, cần làm sạch bề mặt kỹ lưỡng trước khi bôi keo để bảo bảo độ bám dính. Keo có thể lão hóa sau 1-2 năm. 

2. Dùng vít bán tôn mới có roăng cao su ( thay thế) 

• Thực hiện: Thay thế toàn bộ các đinh vít cũ, gỉ sét bằng vít bắn tôn chống rỉ sét mới, có tích hợp roăng cao su EPDM chất lượng cao. 
• Lợi ích: Roăng cao su giúp bịt kín hoàn toàn lỗ ví t, đảm bảo độ đàn hồi và chống thấm hơn. Nên khoan vít nhẹ nhàng, không siết quá chặt làm hỏng roăng. 

3. Băng keo chống dột Bitumen 

• Thực hiện: Dùng băng keo chống dột Bitumen ( nhựa đường polyme hóa) phủ một lớp nhôm bên ngoài. Cắt miếng băng keo hơn lỗ thủng hoặc khung đinh vít, dán trực tiếp khu vực đã làm sạch. 
• Ưu điểm: Độ bám dính cực tốt, chịu nhiệt và chống nước tuyệt đối, dễ thi công và giá thành hợp lý. 

4. Sử dụng miếng dán chống thấm tôn 

• Thực hiện: Dùng miếng dán tự dính chuyên dụng ( thường làm từ cao su tổng hợp hoặc polyme) dán trực tiếp lên bề mặt tôn bị thủng. 
• Ưu điểm: Khả năng che phủ và bịt kín nhanh chóng, tuổi thọ cao hơn silicon thông thường. 

>> Xem Thêm: Sửa chữa mái tôn, chống dột, thay tôn hư

Nhóm 2: Xử lý mối nối, mép tôn và khu vực thủng lớn

5. Phủ lớp chống thấm Polyurethane(PU) 

• Thực hiện: Phun hoặc quyét lớp vật liệu chống thấm polyurethane (PU) lên toàn bộ các đường ranh giới chồng mí, mối nối tôn và máng xối. 
• Lợi ích: PU tạo ra một lớp màng liên tục, đàn hồi cao, chịu được sự co giãn của mái tôn do nhiệt độ, khả năng chống thấm và chống tia UV rất tốt, tuổi thọ lên đến 10 - 15 năm. 

6. Sử dụng hóa chất chống thấm Acrylic ( sơn chống thấm)

• Thực hiện: sơn phủ từ 2-3 lớp vật liệu chống thấm gốc Acrylic chuyên dùng cho mái tôn các khu vực tiếp giáp. 
• Ưu điểm: Giá thành rẻ hơn PU, dễ thi công, có nhiều màu sắc ( trắng, xám) giúp phản xạ nhiệt, giảm nhiệt độ trong nhà xưởng. 

7. Gia cố bằng tấm tôn mới ( đè mí) 

• Thực hiện: Đối với các vết rách hoặc thủng lớn không thể xử lý bằng keo dán. Cần cắt một tấm tôn mới lớn hơn khu vực hỏng và dùng keo dán/băng keo Bitumen kết hợp vít bắn tôn để cố định chồng lên khu vực dột. 
• Lưu ý: Phương pháp này phải đảm bảo tấm tôn đè mí cố định chắc chắn để không bị bật lên khi có gió lớn. 

8. Hàn mối nối kên tôn ( chỉ áp dụng cho tôn sắt dày) 

• Thực hiện: Dùng kỹ thuật hàn điện hoặc hàn laser để bịt kín hoàn toàn các mối nối bị hở hoặc các vết nứt. 
• Lưu ý: Phương pháp này yêu cầu thợ hàn có tay nghề cao và chỉ nên áp dụng cho tôn dày. Vì nhiệt độ cao có thể làm thủng tôn mỏng hoặc phá hủy lớp mạ/sơn bảo vệ. 

Nhóm 3: Xử lý hệ thống thoát nước và an toàn tổng thể

9. Nâng cấp và vệ sinh máng xối định kỳ 

• Thực hiện: Kiểm tra, nạo vét bùn đất, lá cây và rác thải trong máng xối ít nhất 1-2 lần/năm. Đặc biệt trước mùa mưa. Nếu máng xối quá nhỏ, cần cải tạo máng xối lớn hơn hoặc lắp đặt thêm ống thoát nước. 
• Lợi ích: Đảm bảo nước mưa thoát kịp thời, không bị dồn ứ và tràn ngược qua mép tôn. 

10. Kiểm tra độ dốc mái tôn ( giải pháp kết cấu)

Thực hiện: Đảm bảo độ dốc mái đạt tiêu chuẩn tối thiểu ( thường là 10% hoặc 0.057 radian) để nước mưa thoát nhanh. Nếu độ dốc không đủ, cần xem xét cải tạo khung kèo để điều chỉnh độ dốc. 

>> Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa nhà xưởng tại Bình Dương uy tín Top 10

3. Lưu ý an toàn khi chống dột mái tôn 

Việc xử lý chống dột là công việc nguy hiểm trên cao. Cần tuyệt đối tuân thủ các quy tắc an toàn. 

• Sử dụng dây đai an toàn: Bắt buộc sử dụng dây đai an toàn có móc khóa chắc chắn, neo vào các điểm an toàn trên khung kèo. 
• Đi trên sàn gỗ/giàn giáo: Không được trực tiếp lên các tấm tôn mỏng, tôn đã cũ, hoặc các vị trí gần viền mái. Luôn sử dụng ván gỗ hoặc giàn giáo phân tán lực khi di chuyển. 
• Tránh thời tiết xấu: Không thi công khi trời mưa to, gió lớn hoặc mái tôn bị ướt, trơn trượt. 
• Trang bị đồ bảo hộ: Mang giày bảo hộ đế mềm chống trượt, găng tay, mũ và kính bảo hộ. 

>> Xem thêm: Thiết kế thi công hệ thống thoát nước nhà máy trọn gói chuyên nghiệp

4. Đơn vị thi công chống dột mái tôn nhà xưởng chuyên nghiệp

Khi lựa chọn đơn vị thi công, cần ưu tiên những đơn vị:

• Có kinh nghiệm xử lý mái xưởng lớn. 
• Có đội thợ được đào tạo bài bản, có dây an toàn khi leo mái. 
• Sử dụng vật tư đúng chuẩn: keo PU, vít inox, sơn chống thấm chất lượng. 
• Báo giá minh bạch - khảo sát thực tế - bảo hành công trình. 

DOHOCO tư hào là đơn vị thi công sửa chữa, chống dột mái tôn và cải tạo nhà xưởng chuyên nghiệp tại Bình Dương. 

Cam kết từ DOHOCO 

• Khảo sát nhanh trong 24h. 
• Đề xuất giải pháp phù hợp mức độ hư hỏng. 
• Vật tư chính hãng, bền 3-10 năm tùy gói. 
• Đội ngũ thợ kinh nghiệm, trang bị đầy đủ thiết bị an toàn. 
• Thi công nhanh, không ảnh hưởng hoạt động của doanh nghiệp. 
• Bảo hành rõ ràng, hỗ trợ tận nơi khi có sự cố. 

Liên hệ ngay DOHOCO tại hotline 0865 959 817 để được chúng tôi tư vấn và khảo sát tận nơi!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco