3 Cách chống thấm máng xối sê nô nhà xưởng hiệu quả

1. Vì sao máng xối sê nô nhà xưởng bị thấm dột

Trước khi đâu sâu vào các giải pháp. Chúng ta cần hiểu rõ nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột. Các nguyên nhân phổ biến bào gồm:

• Vật liệu máng xối xuống cấp: Máng xối kim loại ( tôn, inox) sau nhiều năm tiếp xúc với mưa, nắng, hóa chất công nghiệp sẽ bị ăn mòn, rỉ sét, thủng lỗ. Máng xối bê tống có thể bị nứt co giãn nhiệt, tác động của ngoại lực.
• Điểm nối và mối hàn: Các điểm nối giữa các tấm máng xối hoặc giữa máng xối với tường, sàn thường là nơi yếu nhất, dễ bị hở keo, bung mối hàn, tạo kẽ hở cho nước thấm vào.
• Tắc nghẽn máng xối: Bụi bẩn, lá cây, rác thải tích tụ lâu ngày. Làm tắc nghẽn đườnh thoát nước, khiến nước ứ động và tràn ra ngoài. Gây áp lực lớn lên máng xối và tường bao.

2. Cách chống thấm máng xối sê nô nhà xưởng hiệu quả nhất 

Dựa trên các nguyên nhân trên, chúng ta có thể lựa chọn 3 phương pháp chống thấm sau đây. Mỗi phương pháp đều có ưu điểm và phù hợp với từng loại máng xối cụ thể.

Cách 1: Chống thấm bằng vật liệu sika 

Sika là thương hiệu vật liệu chống thấm nổi tiếng và được tin dùng hàng đầu trong ngành xây dựng. Sử dụng các sản phẩm của Sika mang lại hiệu quả chống thấm bền vững. Đặc biệt phù hợp với máng xối bê tông và kim loại đã xuống cấp nhẹ. 

Quy trình thực hiện:

• Bước 1: Vệ sinh bề mặt: Loại bỏ hoàn toàn rác thải, bụi bẩn, lớp rỉ sét cũ. Dùng máy chà hoặc hàn bàn chải sắt để làm sạch bề mặt, sau đó rửa lại bằng nước sạch. 
• Bước 2: Xử lý vết nứt, lỗ thủng: Đối với máng xối bê tông, dùng vữa chuyên dụng Sika để trám trét các vết nứt, lỗ thủng. Đối với máng xối kim loại, dùng lưới thủy tinh và keo chống thấm để vá lại các lỗ thủng. 
• Bước 3: Thi công lớp chống thấm: Trải một lớp sơn lót Sika Primer lên toàn bộ bề mặt. Sau khi lớp lót khô, tiến hành quét 2 - 3 lớp chống thấm thấm sikalastic 590 hoặc Sika Menbrance. Mỗi lớp cách nhau 4 - 6 tiếng. 

Ưu điểm: Hiệu quả cao, tuổi thọ lâu dài ( trên 10 năm), độ đàn hồi tốt, chịu được sự co giãn của vật liệu. 

Cách 2: Chống thấm bằng màng khò nóng Bitum 

Màng khò nóng Bitum là giải pháp lý tưởng cho máng xối sê nô bê tông. Đặc biệt là những khu vực có diện tích lớn. Đây là phương pháp tạo ra một lớp màng chống thấm liên kết chặt chẽ, ngăn chặn nước thấm qua mọi kẽ hở. 

Quy trình thực hiện:

• Bước 1: Chuẩn bị bề mặt: Dọn dẹp sạch sẽ máng xối, loại bỏ tạp chất. Phun một lớp sơn lót Primer gốc Bitum để tăng độ bám dính. 
• Bước 2: Tiến hành khò màng: Dùng đèn khò gas làm móng chảy lớp nhựa đường Bitum phía dưới của cuộn màng. Dán màng Bitum lên bề mặt máng xối. Chú ý dán chồng mí lên nhau khoảng 5 - 10cm để đảm bảo không có khe hở. 
• Bước 3: Hoàn thiện: Dùng con lăn ép chặt màng xuống bề mặt để loại bỏ bọt khí và tạo sự liên kết. 

Ưu điểm: Độ bền cao, khả năng chống thấm tuyệt đối, thi công nhanh chóng đối với điện tích lớn. 

Cách 3: Chống thấm bằng keo silicon chuyên dụng

Đây là một cách chống thấm máng xối sê nô đơn giản và tiết kiệm. Thường được áp dụng cho các vết nứt nhỏ, mối nối hoặc các vị trí rỉ sét cục bộ trên máng xối kim loại. 

Quy trình thực hiện:

• Bước 1: Vệ sinh khu vực cần xử lý: Dùng giấy nhám hoặc bàn chải sắt làm sạch bề mặt, loại bỏ rỉ sét và bụi bẩn. 
• Bước 2: Bơm keo silicone: Dùng súng bắn keo bơm silicone chuyên dụng ( loại chịu nhiệt, chống thấm tốt) vào các kẽ hở, vết nứt, mối nối. 
• Bước 3: Làm phẳng keo: Dùng tay hoặc que gạt chuyên dụng để làm phẳng bề mặt keo, đảm bảo keo lấp đầy toàn bộ các khe hở. 

Ưu điểm: Chi phí thấp, dễ dàng thực hiện, phù hợp với các vết nứt nhỏ, có thể tự làm tại nhà xưởng. 

3. Lời khuyên để chống thấm máng xối bền vững 

Để đạt được hiệu quả chống thấm cao nhất và kéo dài tuổi thọ của máng xối. Bạn nên kết hợp các giải pháp sau:

• Vệ sinh định kỳ: Thường xuyên kiểm tra và làm sạch máng xối để tránh tắc nghẽn. Giúp nước thoát đi dễ dàng, giảm áp lực lên máng. 
• Kiểm tra và bảo dưỡng: Dù đã chống thấm, bạn vẫn nên kiểm tra máng xối 6 tháng/lần để phát hiện sớm các dấu hiệu xuống cấp và xử lý kịp thời. 
• Chọn đơn vị thi công uy tín: Nếu không có kinh nghiệm. Việc thuê một đội ngũ chuyên nghiệp sẽ đảm bảo kỹ thuật thi công chuẩn xác, sử dụng vật liệu chất lượng và bảo hành dài hạn. 

Với 3 cách chống máng xối sê nô nhà xưởng hiệu quả được trình bày ở trên. Hy vọng bạn đã có thêm kiến thức để lựa chọn phương pháp phù hợp nhất cho công trình của mình. Hãy liên hệ ngay DOHOCO để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng nhất!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco