5 bí quyết giảm đến 30% chi phí xây nhà xưởng từ DOHOCO

1. Tại sao chi phí xây dựng nhà xưởng thường bị "đội giá" 

Trước khi đi vào giải pháp, chúng cần hiểu rõ "lỗ hổng" tài chính thường nằm ở đâu. Theo khảo sát của Hiệp hội xây dựng Việt Nam, có tới 60% dự án nhà xưởng vượt ngân sách dự kiến do:

• Thiết kế dư thừa: Kết cấu quá an toàn so với nhu cầu thực tế. 
• Phát sinh trong thi công: Thay đổi phương án liên tục do thiếu quy hoạch ban đầu. 
• Lãng phí vật tư: Quản lý kho bãi kém, hao hụt vật liệu. 
• Tiến độ kéo dài: Thời gian là tiền bạc. Chậm 1 tháng đồng nghĩa với việc mất 1 tháng doanh thu và tăng chi phí quản lý. 

Lời khuyên từ DOHOCO: Tiết kiệm không có nghĩa là chọn vật liệu rẻ tiền nhất. Mà chọn giải pháp thông minh nhất ngay từ giai đoạn ý tưởng. 

2. Bí quyết 1: Tối ưu hóa kết cấu ngay từ khâu thiết kế 

Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến 70% khả năng tiết kiệm chi phí. Nhiều chủ đầu tư thường phó mặc cho đơn vị thiết kế mà không biết răng, một bản vẽ thiết tính toàn kinh tế sẽ gây lãng phí thép và bê tông khổng lồ. 

Tại DOHOCO, chúng tôi áp dụng mô hình BIM để giả lập công trình trước khi xây dựng thực tế. Điều này giúp:

• Giảm trọng lượng thép: Tính toàn tải trọng chính xác, không dùng thép quán lớn cho những vị trí chịu lực ít. 
• Khẩu độ vượt nhịp hợp lý: Lựa chọn bước cột tối ưu (thường là 6m - 8m - 12m) để tiết kiệm xà gồ và tôn lợp. 
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế tôn sáng và cửa thông gió khoa học giảm chi phí điện năng vận hành sau này. 

> Xem thêm: Thiết kế thi công hệ thống thoát nước nhà máy trọn gói chuyên nghiệp

3. Bí quyết 2: Lựa chọn giải pháp nhà thép tiền chế 

Nếu bạn vẫn đang cân nhắc giữa bê tông cốt thép truyền thống và nhà thép tiền chế, thì câu trả lời cho bài kinh tế chắc chắn là nhà thép tiền chế. 

Lý do giải pháp này giúp giảm chi phí:

• Trọng lượng nhẹ: Giảm áp lực xuống nền móng. Từ đó tiết kiệm 2-30% chi phí làm móng. Đây là khoản tiền rất lớn, đặc biệt trên nền đất yếu. 
• Sản xuất đồng bộ: Mọi cấu kiện được gia công chính xác tại nhà máy DOHOCO. Giảm hao hụt vật tư tại công trường xuống gần như bằng 0. 
• Tái sử dụng: Nếu sau này bạn cần di dời nhà xưởng hoặc mở rộng, khung thép có thể tháo lắp và tái sử dụng dễ dàng. 

So sánh nhanh hiệu quả kinh tế:

4. Bí quyết 3: Quản lý vật tư và nguồn cung ứng thông minh 

Một bí mật mà ít nhà thầu tiết lộ: Thời giểm mua vật tư quyết định giá thành. Giá thành thép có thể biến động 10-15% chỉ trong vài tuần. 

DOHOCO giúp khách hàng giảm chi phí này thông qua 

• Hệ thống đối tác chiến lược: Chúng tôi nhập khẩu thép và vật liệu trực tiếp từ các nhà máy lớn với giá đại lý cấp 2, loại bỏ các khâu trung gian. 
• Chốt giá vật tư: Ký hợp đồng bao giá vật tư ngay tại thời điểm ký ký hết. Giúp chủ đầu tư tránh rủi ro trượt giá thị trường. 
• Vật liệu thay thế tương đương: Tư vấn sử dụng các loại vật liệu mới có giá thành tốt hơn nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật. 

5. Bí quyết 4: " Thời gian là vàng" , rút ngắn tiến độ thi công

Trong xây dựng công nghiệp, tiến độ tỷ lệ thuận với chi phí.

• Kéo dài 1 tháng = Tăng chi phí lương kỹ sư, bảo vệ, điện nước, thuê thiết bị. 
• Sớm 1 tháng = Doanh nghiệp có thêm 1 tháng sản xuất ra lợi nhuận. 

Với quy trình lắp dựng chuyên nghiệp, DOHOCO cam kết rút ngắn thời gian thi công lên đến 30-50% so với phương pháp truyền thống. 

6. Bí quyết 5: Chọn nhà thầu gói uy tín như DOHOCO 

Sai lầm lớn nhất của chủ đầu tư là "xé lẻ" gói thầu, một bên thiết kế, một bên cung cấp vật tư, một bên thi công. Điều này dẫn đến tình trạng đùn đẩy trách nhiệm khi có sự cố và phát sinh chi phí không kiểm soát. 

Mô hình tổng thầu DOHOCO mang lại lợi ích kép: 

1. Một đầu mối quản lý: DOHOCO chịu trách nhiệm từ A-Z (Pháp lý, Thiết kế, Thi công, Hoàn công).
2. Báo giá trọn gói: Không phát sinh những chi phí vô lý. 
3. Tối ưu kỹ thuật: Đội ngũ thi công và thiết kế làm việc cùng nhau. Để đưa ra giải pháp thực tế nhất, tránh việc bản vẽ đẹp nhưng thi công tốn kém. 

7. Câu hỏi thường gặp 

1. Giảm chi phí xây dựng có làm giảm chất lượng công trình không?

• Tuyệt đối không. Tại DOHOCO, chúng tôi giảm chi phí bằng cách loại bỏ sự lãng phí (dư thừa vật liệu, quản lý kém, thời gian chờ đời), chứ không cắt xén vật tư hay giảm tiêu chuẩn kỹ thuật. Mọi công trình đều tuân thủ nghiêm ngặt Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam (TCVN). 

      2. Làm sao để nhận báo giá sơ bộ nhanh nhất? 

• Quý khách chỉ cần cung cấp thông tin: Diện tích đất, loại hình sản xuất và địa điểm. Đội ngũ kỹ sư DOHOCO sẽ lên phương án sơ bộ và báo giá trong vòng 24 giờ. 

      3. Chế độ bảo hành của DOHOCO như thế nào? 

• Chúng tôi bảo hành kết cấu lên đến 10 năm và bảo hành vật liệu hoàn thiện theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất. Đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư. 

Đừng để những lãng phí vô hình bào mòn ngân sách của bạn. Hãy để DOHOCO trở thành đối tác tin cậy. Giúp bạn kiến tạo nên những công trình công nghiệp chất lượng, bền vững, hiệu quả kinh tế. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco