5 hạng mục sữa chữa nhà xưởng phổ biến nhất năm 2025

1. Hạng mục sửa chữa và chống dột mái tôn 

Mái tôn là bộ phận quan trong nhất, chịu tác động trực tiếp của thời tiết. Tình trạng mái tôn bị dột, thấm nước không chỉ gây hư hỏng máy móc, nguyên vật liệu mà còn tiềm ẩn nguy cơ chập điện và ảnh hưởng sức khỏe người lao động. Đây là hạng mục sửa chữa yêu cầu nhiều nhất hàng năm. 

Giải pháp sửa chữa:

• Chống dột mái tôn: Sử dụng keo chống dột chuyên dụng, bitum hoặc tấm dán chống dột để xử lý các vết rò rỉ, mối nối, vết thủng do đinh vít. 
• Thay thế mái tôn cũ: Đối với mái tôn đã quá xuống cấp, gỉ sét nặng hoặc bị biến dạng. Giải pháp tối ưu là thay thế bằng tôn mới. Thường là tôn lạnh hoặc tôn chống nóng để tăng cường hiệu quả bảo vệ và cách nhiệt. 
• Cải tạo hệ thống máng xối: Vệ sinh, sửa chữa hoặc thay thế máng xối bị tắc nghẽn, hư hỏng để đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động hiệu quả. Tránh tình trạng nước ứ đọng gây dột ngược. 

>> Xem thêm: Dự án thay mới mái tôn nhà xưởng 

2. Sửa chữa và sơn lại nền nhà xưởng 

Nền sửa xưởng là nơi chịu tải trọng lớn từ máy móc, xe nâng và các hoạt động sản xuất. Sau một thời gian sử dụng, nền nhà thường bị nứt, lún, bong tróc. Gây khó khăn cho việc di chuyển và vệ sinh. Việc sửa chữa nhà xưởng giúp cải thiện an toàn và nâng cao hiệu suất làm việc. 

Giải pháp sửa chữa:

• Mài và sơn Epoxy nền: Sơn epoxy là giải pháp hàng đầu để cải tạo nền nahf xưởng. Lớp sơn này không chỉ tạo bề mặt nhẵn bóng, chống bám bụi, dễ vệ sinh mà còn tăng khả năng chịu lực, chống trơn trượt và kháng hóa chất. 
• Xử lý nền bê tông bị nứt, lún: Sử dụng các loại vữa chuyên dụng để trá vá các vết nứt. Xử lý các khu vực bị lún, đảm bảo mặt nền phẳng và an toàn. 
• Làm lại nền bê tông mới: Trong trường hợp nên nhà xưởng hư hỏng quá nặng. Giải pháp triệt để nhất là phá dỡ và đổ lại nền bê tông mới. Có kết hợp với các phụ gia tăng cường độ bền. 

3. Sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện, nước

Hệ thống điên, nước là "mạch máu" của nhà xưởng. Sau nhiều năm hoạt động, hệ thống này có thể trở nên cũ kỹ, quá tải, gây chập cháy, rò rỉ và lãng phí năng lượng. Việc sửa chữa và nâng cấp hệ thống điện nước không chỉ đảm bảo an toàn mà còn giúp tối ưu hóa chi phí vận hành. 

Giải pháp sửa chữa:

• Thay thế dây dẫn, thiết bị điện cũ: Dây điện, công tắc, ổ cắm cũ có thể bị oxy hóa. Giảm hiệu suất và dễ gây chập cháy. Cần thay thế bằng các thiết bị đạt chuẩn, có công suất phù hợp. 
• Cải tạo hệ thống chiếu sáng: Chuyển đổi từ đèn huỳnh quanh sang đèn LED tiết kiệm điện, cải tạo độ sáng và giảm nhiệt lượng tỏa ra. 
• Bảo trì hệ thống cấp thoát nước: Kiểm tra, sửa chữa các đường ống bị rò rỉ. Thay thế van nước và cải tạo hệ thống thoát nước để đảm bảo vệ sinh và hiệu quả. 

>> Xem Thêm: Thi công hệ thống điện, PCCC nhà xưởng 

4. Cải tạo kết cấu nhà xưởng và vách ngăn 

Khi doanh nghiệp cần mở rộng quy mô hoặc thay đổi quy trình sản xuất, Việc cải tạo kết cấu và vách ngăn là vô cùng cần thiết. Điều này giúp tối ưu hóa không gian. Tạo ra một môi trường làm việc phù hợp với nhu cầu mới. 

Giải pháp sửa chữa:

• Cơi nới hoặc mở rộng diện tích: Bổ sung các khung thép, cột, dầm để mở rộng diện tích nhà xưởng theo chiều ngang hoặc chiều cao. 
• Thay đổi vách ngăn: Thay thế các bức gạch truyền thống bằng vách ngăn thạch cao hoặc vách tôn. Giúp tạo ra các khu vực làm việc linh hoạt, dễ dàng tháo dỡ và lắp đặt. 
• Gia cố kết cấu thép: Đối với các khung thép bị gỉ sét, cong vênh. Cần tiến hành gia cố, thay thế hoặc sơn lại để đảm bảo độ bền và an toàn. 

5. Xử lý chống thấm tường và vách 

Tường và vách nhà xưởng bị thấm nước không chỉ làm hư hỏng cấu trúc. Gây ẩm mốc mà còn ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm lưu kho. Đây là một hạng mục sửa chữa quan trọng để bảo vệ tài sản và duy trì môi trường làm việc sạch sẽ, an toàn. 

Giải pháp sửa chữa: 

• Sử dụng hóa chất chống thấm: Áp dụng các loại sơn hoặc hóa chất chống thấm chuyên dụng để xử lý tường, vách bị thấm nước từ bên ngoài. 
• Gia cố lớp vữa, bả: Cạo bỏ lớp vữa, sơn cũ bị bong tróc. Sau đó trát lại và bả matit trước sơn chống thấm. 
• Lắp đặt vách tôn: Đối với tường đã quá xuống cấp. Có thể sử dụng tấm tôn hoặc tấm panel để ốp ngoài, vừa chống thấm hiệu quả vừa tăng tính thẩm mỹ. 

Dịch vụ sửa chữa nhà xưởng chuyên nghiệp, uy tín 2025?

DOHOCO chuyên nhận sửa chữa - cải tạo - nâng cấp nhà xưởng trọn gói với đội ngũ kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm.

• Khảo sát tận nơi, báo giá nhanh. 
• Thi công nhanh, không ảnh hưởng sản xuất. 
• Cam kết vật tư chính hãng - bảo hãng rõ ràng. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco