Báo giá thi công nhà xưởng 2025 – chi tiết từng hạng mục

1. Tổng quan chi phí xây dựng nhà xưởng 2025 

Giá thi công nhà xưởng 2025 phụ thuộc vào các yếu tố:

• Diện tích thi công. 
• Địa điểm ( giao thông, nền đất, vận chuyển). 
• Quy mô công trình ( kết cấu, chiều cao, số lượng cửa, vách ngăn,..)
• Chủng loại vật tư ( thép, tôn, bê tông, thiết bị,..). 
• Đơn vị thi công. 

Mức giá tham khảo trung bình:

 

Lưu ý: Giá trên đã bao gồm thiết kế, vật tư và nhân công. Tuy nhiên, báo giá chính xác cần có bản vẽ chi tiết vfa khảo sát thực tế. Hãy liên hệ hotline DOHOCO để nhận được báo giá.

2. Báo giá chi tiết theo từng hạng mục thi công 

Thiết kế nhà xưởng 

• Thiết kế kiến trúc, kết cấu: 30.000 - 50.000 VND/m2. 
• Thiết kế hệ thống điện, nước, PCCC: 10.000 - 20.000 VND/m2. 
• Thiết kế phối cảnh 3D, render: 3 - 5 triệu đồng/gói. 
• Tổng chi phí thiết kế: Từ 15 - 50 triệu đồng tùy quy mô công trình. 

Phần móng - nền xưởng

• San lấp mặt bằng: 100.000 - 150.000 VNĐ/m2.
• Thi công móng đơn/móng băng: 400.000 - 600.000 VNĐ/m2. 
• Đổ bê tông nền (M250 - M300): 600.000 - 800.000 VNĐ/m2.
• Gia cố nền ( nếu nền yếu): 300.000 - 500.000 VND/m2. 
• Tổng chi phí phần nền móng: từ 1.000.000 - 1.500.000 VNĐ/m2. 

Kết cấu khung thép nhà xưởng 

• Gia công lắp đặt khung thép ( H250 - H400): 1.200.000 - 1.800.000 VNĐ/m2.
• Cột, dầm, kèo thép tổ hợp hàn: 18.000 - 24.00 VND/kg. 
• Thi công bu lông, bản mã, sơn chống rỉ: Tính theo trọng lượng hoặc m2. 
• Tổng chi phí khung kết cấu: từ 1.400.000 - 2.000.000 VNĐ/m2. 

Mái lợp và tường bao 

• Tôn lợp mái ( tôn mạ màu AZ150 - G330): 125.000 - 150.000 VND/m2. 
• Tôn cách nhiệt PU hoặc rockwool: 220.000 - 350.000 VND/m2 
• Xây tường gạch hoặc panel EPS/PVC: 600.000 - 900.000 VND/m2. 
• Tổng chi phí mái và vách: 700.000 - 1.300.000 VNĐ/m2. 

Hệ thống kỹ thuật

• Điện chiếu sáng, ổ cắm, tủ điện tổng: 120.000 - 250.000 VNĐ/m2. 
• Hệ thống cấp thoát nước: 80.000 - 150.000 VNĐ/m2. 
• PCCC ( hệ thống chữa cháy, báo cháy): 150.000 - 300.000 VND/m2. 
• Thông gió, làm mát công nghiệp: 150.000 - 400.000 VND/m2. 
• Tổng chi phí hệ thống kỹ thuật: 400.000 - 1.000.000 VND/m2. 

3. Những lưu ý khi lựa chọn nhà thầu thi công nhà xưởng

• Chọn đơn vị có xưởng gia công kết cấu thép riêng để tiết kiệm chi phí và kiểm soát tiến độ. 
• Kiểm tra kỹ hợp đồng, điều khoản vật tư, thời gian bảo hành. 
• Ưu tiên nhà thầu có kinh nghiệm trong thi công nhà xưởng tại khu vực bạn đang đầu tư. 
• Yêu cầu cung cấp hồ sơ năng lực, hình ảnh công trình thực tế. 

4. Đơn vị thi công nhà xưởng uy tín tại Bình Dương

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà thầu xây dựng nhà xưởng trọn gói. DOHOCO là đối tác tin cậy với nhiều năm kinh nghiệm thi công hàng trăm công trịnh tại Bình Dương, Long An, Tây Ninh,...

Thế mạnh của DOHOCO:

• Gia công kết cấu thép trực tiếp - không qua trung gian. 
• Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, giám sát chặt chẽ. 
• Tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tiêu chuẩn ISO, GMP. 
• Bảo hành kết cấu lên đến 10 năm. 

​>> Dự án của DOHOCO đã thực hiện