Bí quyết gia tăng tuổi thọ nhà thép tiền chế hiệu quả nhất

Khái niệm nhà thép tiền chế 

Nhà thép tiền chế là loại công trình được chế tạo từ các kết cấu như cột, kèo, xà gồ,...tại nhà máy, sau đó được vận chuyển và lắp đặt tại công trường. Hệ thống khung thép đóng vai trò chịu lực chính, bao che bằng tôn hoặc panel cách nhiệt. 

Các ứng dụng phổ biến của nhà thép tiền chế gồm: 

• Nhà xưởng sản xuất, kho bãi. 
• Siêu thị, showroom, trung tâm thương mại. 
• Nhà điều hành, văn phòng. 
• Trường học, nhà thi đấu, nhà ở dân dụng. 

Tuổi thọ trung bình của công trình nhà thép có thể kéo dài từ 20 - 50 năm nếu được thi công đúng kỹ thuật và bảo trì định kỳ hợp lý. 

Các yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ nhà thép tiền chế

Trước khi tìm hiểu các giải pháp gia tăng tuổi thọ, cần xác định những yếu tố chính ảnh hưởng đến độ bền của công trình:

Chất lượng vật liệu và cấu kiện thép 

• Sử dụng thép không đạt chuẩn, thép tái chế dễ bị ăn mòn, cong vênh, giảm tuổi thọ nhanh chóng. 

Môi trường sử dụng 

• Công trình gần biển, vùng ẩm ướt, hóa chất công nghiệp sẽ khiến thép nhanh rỉ nếu không có biện pháp bảo vệ phù hợp. 

Thi công và lắp đặt kỹ thuật 

• Lỗi trong lắp dựng, mối hàn kém chất lượng, chống thấm không tốt sẽ khiến nhà thép bị xuống cấp sớm. 

Không bảo trì định kỳ 

• Bỏ qua việc kiểm tra, vệ sinh, sơn phủ lại khiến công trình dễ bị rỉ sét, thấm dột, ảnh hưởng đến kết cấu. 

Giải pháp gia tăng tuổi thọ nhà thép tiền chế hiệu quả 

Sử dụng thép chất lượng cao, có lớp mạ bảo vệ 

• Chọn thép mạ kẽm hoặc thép sơn tĩnh điện để tăng khả năng chống ăn mòn. 
• Ưu tiên sử dụng thép đạt tiêu chuẩn ASTM, JIS, TCVN.
• Với môi trường khắc nghiệt, có thể chọn loại thép chống ăn mòn hoặc phủ lớp bảo vệ đặc biệt như epoxy, PU, PVDF. 

Thiết kế hệ thống thoát nước hợp lý 

• Lắp đặt hệ thống máng xối, ống thoát nước đúng tiêu chuẩn để tránh ứ đọng nước trên mái, Đây là nguyên nhân lớn gây gỉ sét phổ biến. 
• Mái nên có độ dốc tối thiểu từ 10 độ trở lên để đảm bảo thoát nước nhanh. 
• Kiểm tra và làm sạch hệ thống thoát nước định kỳ. 

Sơn phủ bảo vệ chống rỉ định kỳ 

• Các bề mặt thép nên được phủ một lớp sơn lót chống gỉ, sau đó sơn phủ hoàn thiện bằng sơn công nghiệp chất lượng cao. 
• Định kỳ 3 - 5 năm nên sơn lại toàn bộ bề mặt thép để tái tạo lớp bảo vệ. 
• Đối với vùng biển hoặc nhà máy hóa chất, cần sơn phủ loại sơn đặc biệt chịu được môi trường axit, muối. 

Chống thấm mái và tường bao tốt

• Dùng tấm lợp cách nhiệt chất lượng cao, có lớp chống UV và lớp chống gỉ.
• Kiểm tra các vị trí mối nối, bắn vít, diềm mái để xử lý kịp thời tình trạng thấm dột. 
• Có thể lắp thêm tấm cách nhiệt PU, EPS để vừa chống nóng, vừa giảm tác động nhiệt lên kết cấu thép. 

Lắp đặt hệ thống thông gió - chống nóng hiệu quả 

• Nhiệt độ cao khiến thép giãn nở nhanh, lâu ngày gây nứt, cong vênh. 
• Lắp quạt thông gió, turbine gió hoặc hệ thống hút khí nóng trên mái sẽ giúp ổn định nhiệt độ bên trong nhà thép. 
• Kết hợp với panel cách nhiệt giúp bảo vệ kết cấu tốt hơn, giảm chi phí điện năng 

Gia cố và kiểm tra mối nối thường xuyên 

• Các vị trí liên kết như bu lông, mối hàn, bản mã là điểm dễ xảy ra hư hỏng nhất. 
• Nên có lịch kiểm tra định kỳ để siết lại bu lông, thay thế khi có dấu hiệu rỉ hoặc gãy. 
• Với mối hàn, cần kiểm tra bằng mắt thường hoặc thiết bị không phá hủy nếu phát hiện nghi ngờ. 

Đào tạo nhân viên bảo trì công trình 

• Doanh nghiệp cần có đội ngũ kỹ thuật viên hiểu rõ kết cấu nhà thép để xử lý sự cố nhanh chóng. 
• Đào tạo kỹ năng kiểm tra, vệ sinh, bảo trì đúng quy trình để tiết kiệm chi phí thuê ngoài. 

Đơn vị thi công nhà xưởng thép tiền chế chất lượng 

Gia công tuổi thọ nhà thép tiền chế không phải là điều quá khó nếu bạn áp dụng đúng các giải pháp kỹ thuật và quản lý bảo trì hợp lý. Đầu tư vào chất lượng vật liệu, thiết kế chuẩn, thi công đúng kỹ thuật và bảo trì định kỳ là chìa khóa để công trình thép của bạn hoạt động bền bỉ, tiết kiệm chi phí trong hàng chục năm. 

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị tư vấn và thi công nhà thép tiền chế chuyên nghiệp. Hãy nhanh tay liên hệ ngay đến DOHOCO để được tư vấn và báo giá. 

Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhà máy và các công trình thép tiền chế tối ưu, giúp quý khách tiết kiệm chi phí, tăng hiệu quả vận hành và đảm bảo độ bền lâu dài. 

Hãy nhanh tay liên hệ với Xây dựng DOHOCO ngay để được tư vấn và báo giá chi tiết nhé!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco