Cách Giám Sát Thi Công Nhà Xưởng Đúng Chuẩn

1. Tại sao giám sát thi công nhà xưởng lại quan trọng? 

Việc giám sát chặt chẽ không phải là sự khắt khe đối với nhà thầu, mà là hành động bảo vệ lợi ích của chính bạn. 

• Kiểm soát chất lượng vật tư: Đảm bảo thép, bê tông, và các thiết bị lắp đặt đúng chủng loại, chứng chỉ CO/CQ như cam kết. 
• Tối ưu hóa chi phí: Phát hiện sớm các sai sót giúp tránh việc phải đập đi xây lại, gây lãng phí ngân sách.
• Đảm bảo tiến độ: Một quy trình giám sát tốt giúp dự báo các rủi ro. Từ đó điều phối nhân lực và máy móc hợp lý. 
• An toàn lao động: Nhà xưởng thường có các hạng mục trên cao (lắp dựng vì kèo thép), việc giám sát giúp giảm thiểu tối đa rủi ro tai nạn. 

"Giám sát thi công không phải là đi tìm lỗi sai, mà là cùng nhà thầu tạo ra một sản phẩm hoàn thiện nhất trong phạm vi ngân sách và thời gian cho phép". 

>> Xem thêm: Quy Trình Thi Công Nhà Xưởng 7 Bước Chuẩn Nhất

2. Quy trình giám sát thi công nhà xưởng "đúng chuẩn"

Để công việc đạt hiệu quả nhất, người giám sát cần tuân thủ theo các giai đoạn then chốt sau:

2.1. Giai đoạn chuẩn bị và kiểm tra hồ sơ 

Trước khi nhát cuốc đầu tiên được bổ xuống, bạn cần thực hiện:

• Kiểm tra tính pháp lý của giấy phép xây dựng. 
• Rà soát hồ sơ thiết kế kỹ thuật để đảm bảo tính khả thi. 
• Phê duyệt biện pháp thi công do nhà thầu đề xuất. 

2.2. Giám sát công tác san lấp và làm nền móng 

Nền móng là "trái tim" của nhà xưởng, nơi chịu tải trọng của máy móc và hàng hóa. 

• Kiểm tra cao độ: Sử dụng máy thủy tinh để đo đạc độ cốt nền. 
• Độ chặt của đất: Giám sát quá trình lu lèn, lấy ẫu thí nghiệm độ chặt của nền lạ. 
• Cốt thép móng: Kiểm tra số lượng, đường kính và khoảng cách giữa các thanh thép theo đúng bản vẽ thiết kế. 

2.3. Giám sát lắp dụng kết cấu thép

Đây là công đoạn đặc thù nhất của nhà xưởng tiền chế.

• Kiểm tra bulong móng: Bulong phải được đặt chính xác tuyệt đối về vị trí và độ cao để khớp với chân cột thép. 
• Chất lượng mối hàn và sơn: Kiểm tra các mối hàn tại xưởng và tại hiện trường, đảm bảo lớp sơn chống rỉ và sơn phủ đạt độ dày quy định.
• Quy trình cẩu lắp: Phải có phương án an toàn khi sử dụng xe cẩu, tránh tình trạng tình vặn xoắn cấu kiện. 

2.4. Giám sát thi công bao che và hoàn thiện 

• Lợp mái tôn: Kiểm tra độ dốc, các vị trí nối chồng và việc bắn vít. Phải đảm bảo không xảy đảm bảo không xảy ra tình trạng thấm dột sau này. 
• Nền nhà xưởng: Thường bê tông cốt thép có xoa nền hoặc sơn Epoxy. Cần giám sát kỹ quá trình đổ bê tông liên tục để tránh các vết nứt chân chim. 

>> Xem thêm: Tải Trọng Trong Thiết Kế – Thi Công Nhà Xưởng (Chuẩn Kỹ Thuật)

3. Các tiêu chí đánh giá một công trình nhà xưởng đạt chuẩn 

Để đánh giá chất lượng thi công, người giám sát cần dựa trên các bộ tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) hiện hành:

 

>> Xem thêm: Top Vật Liệu Thi Công Nhà Xưởng Bền – Rẻ – Đẹp

4. Những sai lầm thường gặp khi giám sát nhà xưởng 

Dưới đây là những "cái bẫy" mà ngay cả nhữung người có kinh nghiệm cũng dễ mắc phải. 

• Phó mặc cho nhà thầu: Tin tưởng tuyệt đối mà không kiểm tra thực tế. 
• Bỏ qua nhật ký công trình: Nhật ký là bằng chứng pháp lý quan trọng khi có tranh chấp hoặc sự cố phát sinh. 
• Lơ là công tác nghiệm thu vật liệu đầu vào: Để nhà thầu đưa vật liệu kém chất lượng hoặc sai cách vào công trình. 
• Thiếu sự phối hợp: Giữa các tổ đội điện nước (ME) và tổ đội xây dựng. Dẫn đến việc đục phía tường sàn sau khi đã hoàn thiện. 

5. Danh mục kiểm tra cho kỹ sư giám sát 

Bạn có thể sử dụng danh sách này để theo dõi hàng ngày:

• Nhân lực có đủ thiết bị bảo hộ lao động (PPE) không?
• Máy móc thi công có chứng chỉ kiểm định còn hiệu lực không?
• Vật liệu đưa vào hiện trường có đủ hóa đơn, chứng chỉ không? 
• Các biên bản nghiệm thu công việc có được ký ngay sau khi kết thúc hạng mục không?
• Hệ thống thoát nước tạm thời có đảm bảo khi trời mưa to không?

6. DOHOCO - Đồng hành giám sát và thi công nhà xưởng đúng chuẩn ngay từ đầu

Trong thực tế, việc giám sát thi công nhà xưởng sẽ hiệu quả hơn rất nhiều khi chủ đầu tư lựa chọn đơn vị thi công có quy trình rõ ràng và kinh nghiệm thực tế. DOHOCO là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà xưởng công nghiệp trọn gói. 

DOHOCO áp dựng quy trình thi công minh bạch, bám sát bản vẽ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu PCCC. Giúp công trình đúng tiến độ - đúng chất lượng - dễ nghiệm thu. Đội ngũ kỹ sư của DOHOCO trực tiếp theo sát công trường, kịp thời phát hiện và xử lý các sai lệch, hạn chế tối đa phát sinh chi phí cho chủ đầu tư.

Không chỉ thi công, DOHOCO còn tư vấn giải pháp kết cấu, vật liệu và biện pháp thi công phù hợp thực tế sử dụng. Giúp nhà xưởng đúng chuẩn, an tâm từ lúc khởi công đến khi đưa vào sản xuất. 

Liên hệ DOHOCO tại hotline dể được tư vấn giải pháp thi công và giám sát nhà xưởng đúng chuẩn, an tâm từ lúc khởi công đến khi vào sản xuất. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco