Giải Pháp Chống Dột Nhà Xưởng Mùa Mưa

1. Nguyên nhân phổ biến dẫn đến dột mái tôn nhà xưởng mùa mưa 

Để tìm ra giải pháp khắc phục triệt để, trước hết chúng ta cần hiểu rõ những nguyên nhân cốt lõi khiến hệ thống mái tôn nhà xưởng bị xuống cấp và thấm dột.

1.1. Đinh vít bị lão hóa và gỉ sét 

• Tác động thời tiết: Qua thời gian dài hứng chịu nắng mưa thất thường. Lớp gioăng cao su tại vị trí bắt định vít bị mục nát, co ngót.
• Gỉ sét ăn mòn: Nước mưa len lỏi qua chân đinh vít . Gây hiện tượng oxy hóa, ăn mòn tấm tôn và tạo ra các lỗ thủng ngày càng lớn.

1.2. Hở mối nối và điểm giáp mí 

Mái tôn nhà xưởng thường diện tích rộng lớn, được ghép lại từ nhiều tấm tôn. Khi thời tiết thay đổi đột ngột, sự co giãn nhiệt khiến các mối nối bị hở. Khi gặp mưa lớn kèm gió mạnh, nước bị tạt ngược vào bên trong qua các khoảng hở này.

1.3. Máng thoát (sê-no) quá tải hoặc bị tắc nghẽn 

• Không kịp thoát nước: Thiết kế máng thoát nước quá nhỏ so với diện tích mái khiến nước tràn ngược vào trong khi mưa lớn.
• Tắc nghẽn rác thải: Bụi bẩn, lá cây tích tụ lâu ngày làm tắc đường ống thoát nước, tạo thành các điểm đọng nước gây ăn mòn và dột.

1.4. Tôn bị thủng, lẻn sóng hoặc móp méo 

Quá trình thi công không chuẩn kỹ thuật, người công nhân di chuyển nhiều trên mái hoặc các va đập cơ học trong quá trình sử dụng có thể làm móp méo, gãy sóng tôn, tạo điều kiện cho nước mưa đọng lại và thấm thấu.

Cảnh báo từ chuyên gia DOHOCO: Nhiều doanh nghiệp thường coi nhẹ các vết dột nhỏ vào đầu mùa mưa. Tuy nhiên, chỉ sau vài trận mưa lớn, nước mưa chứa axit sẽ nhanh chóng làm vết dột lan rộng. Gây sập cục bộ hoặc chập cháy hệ thống điện hạ thế trong xưởng.

2. Quy trình chống dột nhà xưởng chuyên nghiệp tại DOHOCO 

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực sửa chữa và bảo trì nhà xưởng.DOHOCO xây dựng một quy trình làm việc nghiêm ngặt. Áp dựng các công nghệ hiện đại nhằm giải quyết dứt diểm tình trạng thấm dột.

Bước 1: Khảo sát thực tế và đánh giá hiện trạng 

Đội ngũ kỹ sư của DOHOCO sẽ trực tiếp lên mái khảo sát, xác định chính xác tất cả các điểm dột hiện hữu và các vị trí tiềm ẩn rủi ro bằng các thiết bị chuyên dụng.

Bước 2: Vệ sinh và bề mặt mái tôn 

• Loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, máng xông gỉ sét trên bề mặt.
• Đánh bóng và làm sạch các vị trí định vít, mối nối bằng máy chà công nghiệp để tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm.

Bước 3: Thay thế đinh vít và gia cố vị trí hỏng hóc

• Thay thế toàn bộ đinh vít gỉ sét bằng vít bắn tôn chuyên dụng có đệm cao su EPDM chịu nhiệt cao.
• Gia cố lại các điểm giáp mí, sóng tôn bị biến dạng.

Bước 4: Thi công lớp vật liệu chống dột chuyên dụng 

DOHOCO áp dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến nhất hiện nay:

• Màng keo chống thấm chịu nhiệt (Silicone/Polyurethane): Bơm phủ kín chấn đinh và các khe giáp mí.
• Lưới thủy tinh gia cường kết hợp sơn chống thấm: Phủ lên toàn bộ các đường nối tôn. Tạo thành một lớp màng liên tuch, đàn hồi cao và chống tia UV vượt trội.
• Sơn phản nhiệt - Chống thấm chồn dột bề mặt: Phủ lớp sơn bảo vệ toàn bề mặt mái tôn. Vừa có tác dụng chống thấm dột vừa giúp giảm nhiệt độ nhà xưởng từ 3 - 8 độ C.

Bước 5: Kiểm tra tải nước và nghiệm thu 

Sau khi thi công hoàn thiện, DOHOCO tiến hành thử nước (thử mưa nhân tạo) liên tục trong nhiều giờ. Để đảm bảo không còn bất kỳ điểm thấm dột nào trước khi bàn giao cho khách hàng.

3. Lý do doanh nghiệp nên chọn giải pháp chống dột của DOHOCO 

Giữa rất nhiều đơn vị thi công trên thị trường, DOHOCO tự hào là đối tác tin cậy của hàng trăm nhà xưởng, khu công nghiệp lớn vào những ưu thế vượt trội.

• Đội ngũ giàu kinh nghiệm: Kỹ sư và thợ thi công được đào tạo bài bản, nghiêm ngặt về an toàn lao động trên cao.
• Tối ưu chi phí: DOHOCO đưa ta giải pháp toàn diện. Giúp doanh nghiệp tiết kiêm đến 40% chi phí so với việc thay mới toàn bộ mái tôn.
• Tiến độ siêu tốc: Thi công cuốn chiếu, đảm bảo không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh bên trong nhà xưởng.

Bạn có thể tham khảo thêm bài viết chi tiết về dịch vụ sửa chữa nhà xưởng trọn gói của DOHOCO để hiểu rõ hơn về các hạng mục bảo trì cấu trúc công nghiệp.

4. Các biện pháp phòng ngừa dột mái tôn danh cho quản lý nhà xưởng

"Phòng bệnh hơn chữa bệnh" - Việc duy trì công tác bảo trì định kỳ sẽ giúp kéo dài tuổi thọ cho mái tôn nhà xưởng và hạn chế tối đa sự cố đột xuất trong mùa mưa.

1. Kiểm tra định kỳ trước mùa mưa: Tiến hành kiểm tra toàn bộ hệ thống mái tốn, máng thoát nước ít nhất 2 lần/năm (vào khoảng tháng 3 - tháng 4 trước khi mùa mưa bắt đầu).
2. Vệ sinh máng sê - nô thường xuyên: Dọn dẹp lá cây, rác thải, bùn đất đọng lại trong máng thoát nước để đảm bảo dòng chảy luôn thông suốt.
3. Sơn bảo dưỡng định kỳ: Sơn lại lớp sơn chống gỉ và phản nhiệt cho mái tôn sau 3 - 5 năm sử dụng.
4. Không tự ý lắp đặt thiết bị lên mái: Việc lắp đặt hệ thống điện mặt trời. Quạt thông gió nếu không đúng kỹ thuật sẽ vô tình tạo ra các vị trí dột mới.

Hãy liên hệ ngay với DOHOCO hôm nay để nhận tư vấn giải pháp chống dột nhà xưởng chuyên nghiệp, an toàn và tối ưu chi phí nhất!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco