Hướng dẫn chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả, chi tiết nhất

1. Nguyên nhân gây thấm dột mái tôn giáp tường

Trước khi đi sâu vào các giải pháp, chúng ta cần hiểu rõ những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm dột tại vị trí này:

• Lắp đặt sai kỹ thuật: Khoảng cảnh giữa tôn và thường không được có lớp keo dán hoặc băng dính chuyên dụng.
• Sự co giãn vật liệu: Tôn và tường có hệ số giãn nở nhiệt khác nhau. Khi nhiệt độ thay đổi, khe hở giữa chúng có thể rộng ra, tạo ra điều kiện cho nước xâm nhập.
• Hệ thống thoát nước kém: Máng xối hoặc ống thoát nước bị tắc nghẽn. Làm ứ đọng nước mưa ngay tại vị trí tiếp giáp, gây tràn vào bên trong.
• Sự xuống cấp của vật liệu: Sau thời gian dài sử dụng, lớp keo dán, băng dính hoặc silicone chống thấm bị lão hóa, nứt nẻ, bong tróc do tác động của thời tiết.
• Tác động ngoại lực: Gió bão, vật nặng rơi vào hoặc các tác động cơ học khác làm hỏng mái tốn và lớp chống thấm.

>> Xem thêm: Giải Pháp Phun Foam PU Chống Nóng Cho Mái Tôn Hiệu Quả, Tiết Kiệm

2. Hướng dẫn chi tiết các phương pháp chống thấm mái tôn giáp tường

Có nhiều phương pháp chống thấm hiệu quả, mỗi phương pháp có ưu và nhược điểm riêng. Tùy thuộc vào mức độ hư hỏng và ngân sách, bạn có thể lựa chọn giải pháp phù hợp nhất.

Phương pháp 1: Chống thấm bằng băng dính chống thấm

Đây là phương pháp đơn giản và tiết kiệm chi phí, phù hợp với các vết nứt nhỏ hoặc các khe hở không quá lớn.

Vật liệu cần chuẩn bị 

• Băng dính chống thấm chuyên dụng ( loại gốc butyl hoặc bitum).
• Giấy nhám, khăn sạch.
• Máy sấy nhiệt ( hoặc khò nhiệt).

Các bước thực hiện

1. Vệ sinh bề mặt: Dùng giấy nhám chà sạch bụi bẩn, rêu mốc và các lớp sơn cũ bong tróc tại vị trí tiếp giáp. Đảm bảo bề mặt mái tôn và tường phải khô ráo hoàn toàn.
2. Dán băng keo: Gỡ bỏ lớp giấy bảo vệ của băng dính. Dán băng keo sao cho che phủ toàn bộ khe hở, dán từ trên xuống dưới và miết chặt.
3. Gia cố: Dùng máy sấy hoặc khò nhiệt hơ nóng nhẹ bề mặt băng dính để lớp keo tan chảy, bám dính tốt hơn vào mái tôm và tường.

Ưu điểm: Thi công nhanh, giá thành rẻ, có thể tự làm tại nhà.

Nhược điểm: Độ bền không cao, dễ bị bong tróc sau một thời gian ngắn.

>> Xem thêm: Thi công sơn Pu cho nền nhà xưởng

Phương pháp 2: Chống thấm bằng keo silicone hoặc hợp chất chống thấm gốc Polymer

Đây là giải pháp phổ biến và có độ bền cao hơn so với băng dính, phù hợp với các vết nứt và khe hở trung bình.

Vật liệu cần chuẩn bị

• Keo chống thấm silicone hoặc hợp chất chống thấm gốc Polymer ( đàn hồi, chịu được nhiệt độ cao).
• Súng bắn keo chuyên dụng.
• Dao cắt, khăn sạch.

Các bước thực hiện 

1. Vệ sinh về mặt: Tương tự như phương pháp trên, làm sạch và làm khô bề mặt mái tôn, tường.
2. Bắn keo: Gắn tuýp keo vào súng bắn keo. Bóp cò súng để bơm một lượng keo vừa đủ vào khe hở, đảm bảo keo lắp đầy toàn bộ khoảng trống.
3. Làm phẳng: Dùng dao hoặc dụng cụ chuyên dụng để miết phẳng lớp keo vừa bắn, giúp keo bám chắc và đều hơn.
4. Để khô: Chờ lớp keo khô hoàn toàn theo hướng dẫn của nhà sản xuất ( thường mất từ 24 - 48 giờ).

Ưu điểm: Độ bám dính tốt, khả năng đàn hồi cao, chống chịu được sự co giãn.

Nhược điểm: Đòi hỏi kỹ thuật bắn keo chính xác, nếu không dễ bị bong tróc hoặc rò rỉ.

Phương pháp 3: Chống thấm bằng Sika hoặc các vật liệu gốc xi măng polymer

Đây là giải pháp chuyên nghiệp, hiệu quả cao và bền vững, phù hợp với các công trình yêu cầu kỹ thuật cao.

Vât liệu cần chuẩn bị

• Sika Latex, Sika Raintite hoặc các sản phẩm chống thấm gốc Polymer khác.
• Lưới thủy tinh chống thấm hoặc vải địa kỹ thuật ( tùy theo loại vật liệu).
• Chổi quét, cọ, xô pha trộn.

Các bước thực hiện 

1. Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sạch sẽ, làm khô bề mặt mái tôn và tường.
2. Trộn vật liệu: Pha trộn hỗn hợp chống thấm theo đúng tỷ lệ mà nhà sản xuất khuyến cáo.
3. Quét lớp thứ nhất: Dùng chổi quyết một lớp mỏng vật liệu chống thấm lên khu vực tiếp giáp.
4. Dán lưới thủy tinh: Khi lớp thứ nhất còn ướt, dán lưới thủy tính hoặc vải địa kỹ thuật lên trên.
5. Quét lớp thứ hai: Chờ lớp thứ nhất khô se. Tiếp tục quét thêm một lớp vật liệu chống thấm thứ hai lên trên để lấp đầy và gia cố.
6. Hoàn thiện: Chờ lớp chống thấm khô hoàn toàn và kiểm tra lại toàn bộ khu vực đã xử lý.

Ưu điểm: Độ bền cực cao, khả năng chống thấm tuyệt đối. Phù hợp với nhiều loại bề mặt.

Nhược điểm: Chi phí cao hơn, đòi hỏi kỹ thuật thi công chuyên nghiệp.

Nếu bạn cần thi công chống thấm mái tôn giáp tường trọn gói. Hãy liên hệ ngay với DOHOCO để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá tốt nhất. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco