Nâng nền nhà xưởng chống ngập giải pháp cần thiết cho doanh nghiệp

 1. Tại sao cần nâng nền nhà xưởng chống ngập? 

1.1 Ngập nước gây hậu quả nghiêm trọng 

Khi nền nhà xưởng thấp hơn mặt đường hoặc hệ thống thoát nước không đảm bảo, việc ngập úng có thể gây ra nhiều hậu quả:

• Làm hóng hóc máy móc, thiết bị điện.
• Ảnh hưởng đến chất lượng hàng hóa, nguyên liệu. 
• Tăng chi phí sửa chữa, dọn dẹp sau ngập. 
• Gián đoạn hoạt động sản xuất. 
• Gây nguy hiểm cho công nhân do trơn trượt, chập điện. 

1.2 Biến đổi khí hậu khiến ngập càng nghiêm trọng

Tại nhiều khu công nghiệp, tình trạng mưa lớn, triều cường, hoặc hệ thống thoát nước đô thị kém khiến nguy cơ ngập kéo dài và tái diễn thường xuyên hơn. Việc nâng nền nhà xưởng giúp doanh nghiệp chủ động ứng phó thay vì bị động khắc phục hậu quả. 

2. Khi nào cần nâng nền nhà xưởng 

Doanh nghiệp nên cân nhắc thi công nâng nền nhà xưởng trong các trường hợp sau:

• Nền hiện tại thấp hơn mặt đường, hoặc bằng nhưng dễ bị tràn nước từ ngoài vào. 
• Xưởng thường xuyên bị ngập khi mưa lớn hoặc triều cường. 
• Nhà xưởng đã xuống cấp, cần cải tạo hoặc mở rộng sản xuất. 
• Doanh nghiệp cải tạo dây chuyền máy móc, cần điều chính cao độ nền cho phù hợp. 
• Cần cải thiện hệ thống thoát nước nội bộ hoặc thi công thêm sàn chống ẩm. 

3. Quy trình thi công nâng nền nhà xưởng 

Việc nâng nền cần được khảo sát kỹ lưỡng và thi công đúng kỹ thuật để tránh các rủi ro như sụt lún, nứt nẻ hoặc mất độ cân bằng mặt sàn. 

Bước 1: Khảo sát hiện trạng 

• Đo cao độ nền cũ và độ chênh lệch với hệ thống thoát nước xung quanh.
• Xác định diện tích, mục tiêu nâng nền ( nâng bao nhiêu cm hoặc mét). 
• Kiểm tra hệ thống thoát nước, lún nền cũ, tình trạng kết cấu hiện tại. 

Bước 2: Tư vấn và lập phương án thi công 

• Chọn vật liệu nâng nền: bê tông đá, xà bần, cát foam, gạch block hoặc kết hợp. 
• Tư vấn phương pháp thi công: nâng toàn bộ hay nâng cục bộ theo khu vực.
• Đưa ra phương án  thoát nước đồng bộ. 

Bước 3: Thi công nền 

• Dọn dẹp, phá dỡ nền cũ nếu cần. 
• Đổ lớp lót: xà bần, cát san lấp, hoặc foam nhẹ nếu muốn giảm tải trọng. 
• Thi công lớp bê tông mới với độ dày, cao độ theo thiết kế. 
• Xoa phẳng mặt nền, thi công lớp phủ ( sơn epoxy, đánh bóng hoặc lát gạch nếu có). 

Bước 4: Hoàn thiện và bàn giao 

• Kiểm tra độ cao, độ phẳng, hệ thống thoát nước. 
• Hướng dẫn thời gian bảo dưỡng, không sử dụng nền quá sớm để tránh nút nền. 

4. Các giải pháp nâng nền nhà xưởng phổ biến 

Tùy theo nhu cầu sử dụng, tải trọng và ngân sách, bạn có thể lựa chọn trong các giải pháp sau: 

4.1 Nâng nền bằng cát và bê tông 

• Phù hợp cho khu vực chịu tải vừa phải. 
• Chi phí hợp lý, dễ thi công, có thể kết hợp sơn epoxy sau khi hoàn thiện. 

4.2 Nâng nền bằng xà bần tái sử dụng 

• Tiết kiệm chi phí, thân thiện với môi trường. 
• Cần nén chặt tốt để tránh lún sau này. 

4.3 Nâng nên bằng foam ( bọt siêu nhẹ)

• Giải pháp mới, phù hợp khu vực nền yếu hoặc cần hạn chế tải trọng. 
• Thời gian thi công nhanh, không ảnh hưởng nhiều đến kết cấu cũ. 

4.4 Thi công thêm sàn tông treo 

• Dành cho khu vực sản xuất cần hoạt động liên tục - không thể phá bỏ nền cũ. 
• Thi công tấm sàn mới bên trên, cách ly với nền hiện tại, có khe thoát nước. 

5. Báo giá nâng nền nhà xưởng 

Để báo giá nâng nền nhà xưởng chống ngập, cần xác định rõ các yếu tố diện tích, độ cao năng, loại vật liệu sử dụng, và các hạng mục công việc cụ thể. Bạn có thể tham khảo bảng giá sau để có cái nhìn tổng quan: