Sửa Chữa Chống Thấm Trần, Mái, Sàn Nhà Xưởng

1. Hậu quả khôn lường khi "thờ ơ" với vết thấm dột nhà xưởng 

Nhiều doanh nghiệp thường có tâm lý "đợi mưa hẵng hay" hoặc chỉ dột đâu vá đấy bằng biện pháp tạm thời. Đây là một sai lầm chết người về mặt kinh tế. Tình trạng thấm dột kéo dài sẽ đến những hệ lụy cực kỳ nghiêm trọng.

• Tổn hại máy móc công nghiệp: Đặc biệt đối với các nhà xưởng điện tử. Chỉ một giọt nước rơi vào bo mạch hay hệ thống dây dẫn có thể gây chập điện, hỏng hóc thiết bị và làm ngưng trệ sản xuất.
• Nguy cơ sập đổ kết cấu: Nước thấm qua bê tông sẽ ăn mòn lõi thép bên trong. Quá trình oxy hóa làm thép hoen rỉ, gây nứt vỡ bê tông và làm suy giảm nghiêm trọng khả năng chịu lực của trấn, sàn.
• Môi trường làm việc độc hại: Ẩm mốc phát sinh là tác nhân hàng đầu gây các bệnh vè đường hô hấp cho công nhân. Làm sụt giảm năng suất lao động và không đáp ứng được các tiêu chuẩn HSE (Sức khỏe - An toàn - Môi trường).

>> Xem thêm: 4 Loại Móng Phổ Biến Trong Thi Công Nhà Xưởng

2. Quy trình xử lý chống thấm mái tôn nhà xưởng

Mái tôn là khu vực hứng chịu trực tiếp sự thay đổi nhiệt độ khốc liệt nhất. Hiện tượng co ngót do nhiệt, cộng với sự ăn mòn của axit trong nước mưa là nguyên nhân chính gây thấm dột tại các vị trí mũ đinh, khớp nối và máng xối.

1. Các bước thi công chuẩn bị mặt: Sử dụng máy phun nước áp lực cao để đánh bay rỉ sét, bụi bẩn và các lớp keo cũ bám trên bề mặt tôn.
2. Xử lý đầu đinh bị rỉ sét: Thay thế các con vít bị hỏng. Bắn keo Silikeo chuyên dụng chịu nhiệt chịu mặn hoặc quấn màng chống thấm tự dính bitum quanh các cổ mũ đinh.
3. Chống dột các khe tiếp giáp: Tại vị trí tôn chồng mí hoặc giáp mí giữa 2 tấm mạn mái. Dám một lớp lưới thủy tinh gia cường kết hợp với chất quét chống thấm polyurethane (PU) dẻo.
4. Sơn phủ bảo vệ: Khuyến kích phủ thêm các lớp sơn chống nóng mái tôn chuyên dụng vừa ngăn thấm, vừa giúp nhiệt độ phân xưởng trong mùa hè.

>> Xem thêm: 5 Dạng Kết Cấu Mái Nhà Xưởng Phổ Biến Nhất 2026

3. Giải pháp sửa chữa chống thấm trần và sàn bê tông nhà xưởng 

Khác với mái tôn, kết cấu trần và sàn bê tông nhà xưởng thường chịu tải trọng động lớn từ máy mó và xe nâng di chuyển. Các vết nứt sàn nảy sinh từ sự rung động này chính là con đường lý tưởng cho nước xâm nhập.

3.1. Đối với trần bê tông (Sân thượng/Mái sàn bê tông)

• Phương pháp màng chống thấm khò nóng: Đây là độ giải pháp có độ bền trên 10 năm. Lớp màng bitum dày 3-4mm được gia nhiệt bằng đèn khò ga để bám chặt vào bề mặt bê tông, ngăn nước tuyệt đối.
• Phương pháp phun chất chống thẩm thấu: Chất lỏng thẩm thấu sâu vào trong các mao quản của bê tông, phán ứng hóa học tạo gel bịt kín toàn bộ các lỗ rỗng, giúp bê tông tự chữa lành vết nứt nhỏ.

3.2. Đối với sàn nhà xưởng (Sàn sản xuất/Khu vực ẩm ướt)

Sàn nhà xưởng đòi hỏi giải pháp chống thấm phải đi đôi với khả năng chịu mài mòn cơ học.

• Giải pháp từ DOHOCO: Sử dụng hệ thống sơn Epoxy chống thấm hệ tự phẳng. Lớp sơn này tạo thành một màng liên tục, không mối nối, kháng hóa chất, chịu được tải trọng xe nâng lên đến vài tấn và năng nước ngấm ngược từ lòng đất lên.

>> Xem thêm: Chi Phí Bảo Trì Nhà Xưởng Hàng Năm Cần Chuẩn Bị

4. Bảng so sánh các vật liệu chống thấm công nghiệp phổ biến

Để tối ưu chi phí đầu tư, quý doanh nghiệp có thể tham khảo bảng đánh giá các vật liệu chống thấm dưới đây:

>> Xem thêm: 9 Bước Cải Tạo Nhà Xưởng Không Ảnh Hưởng Sản Xuất

5. Tại sao hàng trăm doanh nghiệp lựa chọn dịch vụ của DOHOCO? 

Giữa hàng trăm đơn vị sửa chữa trên thị trường, DOHOCO tự hào khẳng định vị thế nhờ những giá trị thật mang lại cho khách hàng:

• Vật liệu chính hãng, công nghệ tiên tiến: Chúng tôi chỉ sủ dụng vật liệu chống thấm nhờ từ các thương hiệu hàng đầu như: Sika, Basf, Kova, Neomax,.. đạt đầy đủ chứng chỉ chất lượng.
• Đội ngũ kỹ sư chuyên môn cao: Đội ngũ kỹ thuật được đào tạo bài bản về kiến trúc công nghiệp. Am hiểu sâu sắc về tương tác giữa vật liệu sắt thép và bê tông.
• Thi công không gián đoạn sản xuất: Chúng tôi thấu hiểu thời gian là vàng bạc của doanh nghiệp. DOHOCO có giải pháp phân luông thi công cuốn chiếu. Thi công vào ban đêm hoặc ngày nghỉ để không làm ảnh hưởng đến tiến độ vận hành của nhà xưởng.

Hãy liên hệ ngay với DOHOCO trong hôm nay để nhận lịch khảo sát hiện trạng công trình và báo giá giải pháp chống thấm tối ưu nhất dành riêng cho doanh nghiệp của bạn!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco