5 Bí Quyết Thay Mái Tôn Nhà Xưởng Nhanh Gọn, An Toàn Mùa Mưa

1. Khảo sát hiện trạng và đánh giá kết cấu khung kèo chi tiết

Trước khi tiến hành tháo dỡ bất kỳ tôn nào, công tác khảo sát hiện trạng kỹ lưỡng là bước bắt buộc để đảm bảo cho toàn bộ dự án.

Các yếu tố cần đánh giá đặc biệt

• Độ chịu lực của hệ xà gồ: Kiểm tra xem hệ thống xà gồ thép có bị ăn mòn, gỉ sét do độ ẩm lâu ngày hay không. Nếu phát hiện xà gồ bị võng hoặc mòn quá 20% độ dày, cần phải gia cố hoặc thay mới trước khi lợp tôn.
• Tình trạng hệ thống thoát nước: Máng xoay, ống xối và độ dốc mái cần được tính toán lại. Mùa mưa yêu cầu tốc độ thoát nước cực nhanh, độ dốc mái tiêu chuẩn nên đạt từ 10% đến 15%.
• Đo đặc kích thước thực tế: Đảm bảo đặt hàng tôn đúng quy cách. Giúp tiết kiệm thời gian cắt gọt tại công trường và hạn chế tối đa mối nối.

2. Lựa chọn vật liệu tôn chống nóng, chống ăn mòn thế hệ mới

Mùa mưa thường đi kèm với độ ẩm cao và sương muối. Đòi hỏi vật liệu có khả năng chống ăn mòn vượt trội cũng như cách nhiệt tốt cho mùa nắng sau đó.

So sánh các loại tôn phổ biến cho nhà xưởng

Đối với các dự án lớn, DOHOCO luôn ưu tiên khuyên dùng hệ tôn Seamlock và Cliplook. Thi công không đinh vít giúp loại bỏ hoàn toàn nguy cơ dột từ lỗ đinh. Đây là nguyên chiếm tới 80% sự cố dột mái tôn hiện nay.

3. Lập phương án thi công cuốn và che chắn dự phòng

Thi công thay mái tôn vào mùa mưa bắt buộc phải áp dụng quy trình "Tháo đến đâu - Lợp đến đó" (phương pháp thi công cuốn chiều). Tuyệt đối không dỡ toàn bộ mái tôn cùng một lúc.

Các bước triển khai thi công cuốn chiếu

• Chia phân đoạn nhỏ: Phân chia diện tích mái thành từng khu vực từ 50m² - 100m² tùy thuộc vào số lượng công nhân và tốc độ thao tác.
• Chuẩn bị bạt che mưa chuyên dụng: Luộn có sẵn các cuộn bạt dù chống thấm khổ lớn tại khu vực thi công. Trong trường hợp có giông lốc dột ngột, công nhân có thể phủ bạt kín khu vực đang dỡ trong vòng 3-5 phút.
• Hoàn thiện trọn gói theo ngày: Mỗi ngày làm việc phải kết thúc bằng việc bắn vít cố định hoàn toàn các tấm tôn mới, dán kéo silicon chống dột các mối nối và kiểm tra kín nước khi rút quân.

4. Kiểm soát nghiêm ngặt an toàn lao động trên cao

Làm việc trên mái tôn nghiêng và trơn trượt mùa mưa là môi trường cực kỳ nguy hiểm. DOHOCO luôn đặt tiêu chuẩn An toàn lao động lên vị trí ưu tiên hàng đầu.

Biện pháp bắt buộc khi làm việc trên mái

• Hệ thống dây cứu sinh: Lắp đặt dây cáp thép an toàn dọc theo chiều dài mái để công nhân móc dây an toàn 2 móc.
• Lưới an toàn bên dưới: Giăng lưới hứng rơi ở phía dưới khu vực thi công để bảo vệ người và vật tư nếu không không may xảy ra sự cố.
• Theo dõi dự báo thời tiết liên tục: Ngừng toàn bộ hoạt động trên mái ngay lập tức khi xuất hiện gió mạnh từ cấp 4 trở lên, mưa rào hoặc có sấm sét.

5. Xử lý chống thấm mối nối và nghiệm thu bằng bơm nước áp lực

Bí quyết cuối cùng để đảm bảo mái tôn mới hoạt động hoàn hảo trong nhiều năm là kỹ thuật xử lý điểm giáp ranh và kiểm tra nghiệm thu nghiêm ngặt.

Quy trình chống thấm chuyên sâu:

• Xử lý viền mái và giáp tường: Sử dụng tôn úp mái, tôn xối vách mạ màu kết hợp keo dán chuyên dụng chịu UV (như keo Polyurethane hoặc Silicone Solarsil) để trám kiến các khe hở.
• Sử dụng định vít cao cấp: Chỉ dùng vít bắn tôn có giăng cao su nguyên sinh EPDM đàn hồi tốt, không bị lão hóa hay nứt gãy dưới tác động của nắng mưa.
• Nghiệm thu phun nước thử tải: Sau khi hoàn thiện, DOHOCO sử dụng máy bơm nước áp lực cao phun trực tiếp vào các điểm xung yếu, mối nối, máng xối trong 30-45 phút để giả lập mưa lớn. Nếu không phát hiện bất lỳ giọt nước nào thẩm thấu, công trình mới chính thức được bàn giao.

Để tìm hiểu thêm về các giải pháp cải tạo công nghiệp tiên tiến. Bạn có thể xem các dự án của DOHOCO.

6. Vì sao doanh nghiệp nên chọn DOHOCO thay mái tôn nhà xưởng

Việc tự thực hiện hoặc thuê đội thợ thiếu kinh nghiệm có thể dẫn đến hậu quả kéo dài thời gian. Gây hư hỏng tài sản bên trong xưởng. DOHOCO mang đến giải pháp toàn diện và chuyên nghiệp.

• Tốc độ thi công thần tốc: Đội ngũ công nhân lành nghề, trang thiết bị hiện đại giúp rút ngắn 30% thời gian thi công.
• Cam kết không gián đoạn sản xuất: Phương án che chắn chống nước 100%. Đảm bảo máy móc bên dưới vẫn vận hành bình thường.
• Chi phí minh bạch: Báo giá chi tiết, không phát sinh chi phí phụ. Quý khách có thể xem thêm dịch vụ Sửa chữa cải tạo nhà xưởng của chúng tôi.
• Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành chống dột từ 2 đến 5 năm, hỗ trợ kỹ thuật 24/7.

Đừng để những vết dột nhỏ làm ảnh hưởng đến tiến độ và uy tín doanh nghiệp của bạn. Hãy liên hệ ngay với DOHOCO hôm nay để nhận tư vấn giải pháp thay mái tôn nhà xưởng an toàn, tối ưu chi phí và nhanh chóng nhất!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco