Xây dựng và cải tạo khu vực bãi đậu xe nhà xưởng

1. Tầm quan trọng của việc đầu tư vào bãi đậu xe nhà xưởng 

Việc đầu tư vào bãi đậu xe chất lượng mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Vượt xa chức năng đỗ xe đơn thuần:

• Tăng cường an toàn: Giảm thiểu tại nạn, va cham. Và trộm cắp tài sản nhờ hệ thống giám sát và phân luồng rõ ràng. 
• Nâng cao hiệu suất vận hành: Đảm bảo luồng giao thông nội bộ ( xe tải, xe nâng) diễn ra suôn sẻ, tránh tắc nghẽn, đặc biệt trong khu vực/nhập hàng.
• Cải thiện môi trường làm việc: Cung cấp không gian đỗ xe tiện nghi cho nhân viên, thể hiện sự quan tâm của doanh nghiệp, từ đó nâng cao tinh thần làm việc. 
• Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp: Tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay. Từ cái nhìn đầu tiên đối khách hàng và đối tác. 

>> Xem thêm: Thay thế trần thạch cao khu vực nhà xe hành chính

2. Quy trình xây dụng mới khu vực bãi đậu xe nhà xưởng 

2.1 Khảo sát và thiết kế quy hoạch bãi đậu xe 

Bước đầu tiền và quan trọng nhất là khảo sát mặt bằng và lập bản vẽ thiết kế bãi đậu xe chi tiết. 

• Xác định nhu cầu: Tính toán số lượng tối đa các loại phương tiện ( ô tô, xe máy, xe đạp, xe tải) cần đỗ để xác định tổng diện tích và phân khu. 
• Phân khu chức năng: Phân chia rõ ràng khu vực đỗ xe khách/đối tác, khu vực đỗ xe nhân viên, và khu vực chờ/đậu của xe vận chuyển hàng hóa. 
• Thiết kế luồng giao thông: Đảm bảo lối vào/lối ra thông thoáng, thiết kế. Các đường nội bộ một chiều hoặc hai chiều hợp lý, tránh giao cắt đột ngột. 
• Hệ thống thoát nước: Khu vực bãi đậu xe ngoài trời cần có độ dốc. Phù hợp ( thường là 1-2%) và hệ thống rãnh thoát nước, hố ga để tránh ngập úng. 

2.2 Lựa chọn vật liệu và thi công nền móng 

Nền đất: Tùy thuộc vào tải trọng, cần tiến lành lu lèn, đầm chặt nền đất kỹ lưỡng. Đối với khu vực đậu xe tải nặng, cần gia cố nền móng đặc biệt. 

Vật liệu hoàn thiện: 

• Bê tông cốt thép: Phù hợp cho khu vực chịu tải trọng lớn ( xe tải, container) và mang lại độ bền cao nhất. 
• Bê tông nhựa: Chi phí ban đầu thấp hơn, thi công nhanh, phù hợp cho khu vực đỗ xe ô tô và xe máy. 

2.3 Lắp đặt hệ thống chiếu sáng và an ninh 

• Chiếu sáng: Sử dụng đèn LED tiết kiệm năng lượng, đảm bảo độ sáng đồng đều ( thường là 10 - 20 lux) để đảm bảo an toàn và dễ quan sát vào ban đêm. 
• An ninh: Lắp đặt camera giám sát chất lượng cao (CCTV), cổng kiểm soát ra vào và bốt bảo vệ. 

>> Xem thêm: Sửa chữa và làm mới hệ thống điện nước nhà xưởng chuyên nghiệp

3. Cải tạo và nâng cấp khu vực bãi đậu xe hiện hữu 

Việc cải tạo bãi đậu xe nhà xưởng là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp muốn nâng cao chất lượng mà không cần xây mới. 

3.1 Sơn sửa và kẻ vạch phân định 

Đây là công việc cải tạo mang lại hiệu quả trực quan cao nhất. 

Kẻ vạch tiêu chuẩn: Kẻ lại vạch sơn bãi đậu xe theo đúng tiệu chuẩn, sử dụng sơn phản quang để dễ dàng quan sát. 

• Ô tô: Kích thước tiêu chuẩn khoảng 2.5m x 5.0m. 
• Xe máy: Kích thước khoảng 1.5m x 2.5m. 

Phân luồng: Sử dụng các mũi tên, ký hiệu ( STOP, LỐI RA/LỐI VÀO) để hướng dẫn giao thông rõ ràng. 

Sơn nền: Đối với bãi đỗ xe trong nhà ( tầng hầm), nên sử dụng sơn Epoxy hoặc Polyurethanne để tăng độ bền, chống trơn trượt, và dễ dàng vệ sinh. 

3.2 Sửa chữa và tái tạo bề mặt nền 

Xử lý nứt và ổ gà: Các vết nứt trên nền bê tông hoặc asphalt cần được trấm vá bằng vật liệu chuyên dụng trước khi sơn lại. 

Nâng cấp thoát nước: Bổ sung rãnh thoát nước. Lắp đặt tấm che rãnh thoát nước bằng gang. Hoặc composite để ngăn rác và đảm bảo an toàn khi xe di chuyển. 

3.3 Xây dựng mái che bãi đậu xe 

Việc lắp đặt mái che bãi đậu xe giúp bảo vệ phương tiện khỏi tác động của thời tiết ( nắng mưa) kéo dài tuổi thọ của sơn xe và các chi tiết bên trong. 

• Kết cấu: Thường sử dụng kết cấu thép tiền chế ( khung thép vững chắc). 
• Vật liệu mái: Tôn chống nóng, tấm Polycarbonate ( lấy sáng), hoặc màng căng đều là các lựa chọn phổ biến, mỗi loại có ưu nhược điểm về chi phí và khả năng chịu lực. 

>> Xem thêm: Lắp hệ thống quạt hút, thông gió, làm mát bay hơi (cooling pad).

4. Các tiêu chuẩn và thiết bị cần thiết cho bãi đậu xe hiện đại 

Để đảm bảo bãi đậu xe đạt chuẩn vận hành và an toàn, cần trang bị các thiết bị sau: 

Thiết bị an toàn giao thông: 

• Gờ giảm tốc: Bắt buộc lắp đặt ở các lối vào, lối va và khu vực dể xảy ra va chạm. 
• Cọc phân làn/dài phản quang: Dùng để phân định ranh giới và hướng dẫn tài xế. 
• Gương cầu lồi: Đặt ở các góc khuất để tăng tầm nhìn. 

Hệ thống đỗ xe thông minh: 

• Hệ thống giữ xe tự động: Sử dụng thẻ từ, nhận diện biển số để kiểm soát ra vào, tính phí ( nếu có) và quản lý an ninh. 
• Cảm biến đỗ xe: Đặc biệt hữu ích trong bãi đỗ xe tầng hầm, giúp tài xế nhanh chóng tìm thấy chỗ trống. 

Trạm sạc xe điện: Xu hướng phát triển xe điện yêu cầu các nhà xưởng hiện đại. Cần xem xét việc lắp đặt các trạm sạc phục vụ nhu cầu của nhân viên và khách hàng trong tương lại. 

5. Đơn vị thi công bãi đậu xe nhà xưởng uy tín 

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công và cải tạo bãi đậu xe nhà xưởng. Hãy chọn đối tác có kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp. 

DOHOCO là đơn vị chuyên thi công và sửa chữa thi công bãi đậu xe nhà xưởng trọn gói, bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế phù hợp diện tích và nhu cầu sử dụng. 
• Thi công nền bê tông, hệ thống thoát nước, kẻ vạch, mái che thép hoặc inox. 
• Cải tạo bãi xe cũ, nâng cấp nền và gia cố khung mái chống rỉ sét. 

Chúng tôi cam kết chất lượng - tiến độ - thẩm mỹ, sử dụng vật liệu bền. Chịu tải cao, đảm bảo công trình bền đẹp và an toàn lâu dài. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco