Xử lý bong tróc sửa chữa nền nhà xưởng chuyên nghiệp

1. Nguyên nhân gây bong tróc nền nhà xưởng 

Trước khi tìm hiểu cách xử lý, cần xác định đúng nguyên nhân gây ra tình trạng bong tróc nền. Một số lý do phổ biến gồm:

• Thi công sai kỹ thuật: Không xử lý đúng lớp bê tông nền hoặc lớp phủ epoxy sẽ khiến lớp bề mặt dễ bong tróc. 
• Chịu tải trong quá lớn: Xe nâng, máy móc nặng di chuyển liên tục khiến bề mặt nhanh chóng xuống cấp. 
• Môi trường hóa chất, ẩm ướt: Các khu vực sản xuất thực phẩm, hóa chất thường bị ăn mòn, ẩm mốc nền sàn. 
• Lão hóa tự nhiên: Sau nhiều năm sử dụng, lớp phủ epoxy, sơn công nghiệp hoặc nền bê tông sẽ bị xuống cấp. 
• Thiếu bảo trì định kỳ: Không vệ sinh, bảo dưỡng khiến bụi bẩn, dầu mỡ bị tích tụ lâu ngày, ảnh hưởng đến độ bám của sơn hoặc bê tông. 

>> Xem Thêm: Bảng báo giá thi công ốp lát gạch cho nhà xưởng mới nhất năm 2025

2. Dấu hiệu nhận biết nền nhà xưởng cần sửa chữa 

Bạn nên kiểm tra định kỳ và xử lý ngay khi phát hiện các dấu hiệu sau: 

• Bề mặt bong tróc, nứt nẻ. 
• Xuất hiện lỗ rỗ hoặc các mảng sơn epoxy tróc ra. 
• Bề mặt bị trượt, không còn ma sát. 
• Có nước thấm ngược lên từ sàn. 
• Có hiện tường sụt lún nhẹ ở một số vị trí. 

Những dấu hiệu này nếu không được khắc phục kịp thời sẽ khiến khu vực sản xuất sẽ mất an toàn. Tăng rủi ro tai nạn lao động và chi phí sửa chữa về sau.

 >> Xem thêm: Bảng giá thi công sơn nước nhà xưởng mới nhất 2025

 3. Quy trình xử lý bong tróc nền nhà xưởng 

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng 

• Kiểm tra độ sâu, điện tích bong tróc. 
• Xác định nguyên nhân cụ thể do ẩm, tải trọng nặng, hóa chất,...
• Lựa chọn phương án  thi công phù hợp: Vá nền bê tông, thi công lại epoxy, phủ PU. 

Bước 2: Làm sạch và tạo nhám bề mặt 

• Dùng máy mài sàn công nghiệp để làm sạch lớp bong tróc. 
• Tạo nhám để tăng độ bám dính cho lớp xử lý tiếp theo. 
• Hút bụi kỹ để mặt hoàn toàn khô ráo, sạch sẽ. 

Bước 3: Vá lại nền bị bong tróc 

• Với khu vực bong nhẹ, dùng vữa chuyên dụng hoặc keo epoxy trám lại. 
• Với bong nặng, cắt bỏ phần hư hỏng rồi đổ lại lớp bê tông mới. 
• Chờ khô và kiểm tra độ phẳng, độ bám. 

Bước 4: Phủ lớp sơn hoặc lớp bảo vệ 

• Thi công lại lớp sơn epoxy, PU hoặc lớp phủ chống hóa chất tùy môi trường làm việc. 
• Phủ lớp lót, lớp trung gian và lớp phù hoàn thiện. 
• Thi công theo đúng quy trình kỹ thuật, chờ khô và nghiệm thu. 

Bước 5: Bảo dưỡng và bàn giao

• Hướng dẫn khách hàng thời gian bảo dưỡng, không đi lại khi chưa đủ thời gian khô. 
• Tư vấn biện pháp bảo trì định kỳ. 

>> Xem thêm: Sửa nền bê tông bị lún, nứt, bong tróc tại DOHOCO

4. Giải pháp sửa chữa nền nhà xưởng chuyên nghiệp

Việc lựa chọn đúng giải pháp xử lý không chỉ giúp khắc phục bong tróc hiệu quả mà còn kéo dài tuổi thọ nền sàn, giảm chi phí bảo trì lâu dài. Dưới đây là một số giải pháp phổ biến:

4.1 Thi công sơn epoxy nền nhà xưởng 

Đây là giải pháp được sử dụng phổ biến nhất trong các nhà máy, kho xưởng hiện nay:

Ưu điểm: 

• Tạo bề mặt nhẵn mịn, dễ vệ sinh. 
• Khả năng chịu mài mòn, chống hóa chất, chống bụi. 
• Dễ thi công, bảo trì nhanh. 

4.2 Thi công sơn epoxy tự phẳng

Phù hợp với khu vực yêu cầu độ sạch cao như dược phẩm, điện tửm phòng sạch.

Ưu điểm:

• Tự san phẳng, độ dày từ 2 - 5mm, chịu tải nặng tốt. 
• Chống tia UV, chống trượt hiệu quả. 
• Độ đàm hồi cao, ít bị nứt trong điều kiện nhiệt độ biến đổi. 

4.3 Thi công lớp phủ chống trượt, chống thấm

Áp dụng cho những nền dễ trơn trượt do dầu mỡ, nước hoặc hóa chất. 

Ưu điểm:

• Tăng độ ma sát, an toàn cho người và xe nâng. 
• Có thể kết hợp với sơn epoxy hoặc PU để tăng hiệu quả. 
• Dễ ứng dụng cho khu vực có độ ẩm cao. 

4.4 Phủ sơn PU 

Thường dùng trong các nhà xưởng chịu nhiệt, khu đông lạnh hoặc chịu hóa chất mạnh. 

Ưu điểm:

• Chịu nhiệt tốt ( từ -40 độ C đến 120 độ C). 
• Chống tia UV, chống trơn trượt hiệu quả. 
• Độ đàn hồi cao, ít nứt trong điều kiện nhiệt độ biến đổi. 

4.5 Thi công vữa epoxy 

Giải pháp sửa chữa các vết nứt sâu, lỗ hổng hoặc bong tróc lớn. 

Ưu điểm:

• Khả năng lấp đầy vết hư hỏng nhanh chóng. 
• Độ kết dính tốt với nền cũ. 
• Có kết hợp với lớp phủ epoxy để hoàn thiện. 

>> Xem thêm: Dịch vụ thi công nâng nền nâng mái nhà xưởng

5. Đơn vị thi công sửa chữa nền nhà xưởng uy tín 

Nếu bạn đang tìm đơn vị xử lý nền nhà xưởng bị bong tróc, hãy chọn những nhà thầu:

• Có kinh nghiệm thi công nhiều loại nền sàn công nghiệp. 
• Cung cấp vật liệu chính hãng, nguồn gốc rõ ràng. 
• Có đội ngũ kỹ thuật chuyên môn cao. 
• Cam kết chất lượng, bảo hành tối thiếu 12 - 24 tháng. 

DOHOCO chuyên thi công:

• Sơn nền epoxy, PU công nghiệp. 
• Xử lý và cải tạo nền cũ, bong tróc. 
• Sửa chữa sàn nhà máy, kho xưởng, tầng hầm. 
• Tư vấn miễn phí - Khảo sát tận nơi - Báo giá nhanh chóng. 

Nếu bạn đang cần tìm kiếm đơn vị thiết kế - thi công - bảo trì nền sàn nhà xưởng chuyên nghiệp. Hãy liên hệ với DOHOCO để được tư vấn và báo giá nhanh nhất. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco