5 giải pháp thi công nhà xưởng nhanh nhưng bền vững

1. Ứng dụng kết cấu thép tiền chế 

Đây không phải là giải pháp mới, nhưng nó vẫn là "vua" trong lĩnh vực xây dựng công nghiệp nhờ sự cải tiến liên tục về công nghiệp sản xuất. Thay vì đổ bê tông cốt thép truyền thống tại công trường (mất nhiều thời gian chờ khô, dưỡng hộ), nhà thép tiền chế cho phép gia công cấu kiện ngay tại nhà máy. 

Tại sao giải pháp này lại nhanh và bền? 

• Sản xuất song song: Trong khi công trường đang thi công phần móng. Thì tại nhà máy, các cột, kèo thép đã được sản xuất xong. Khi móng vừa xong, việc lắp dựng có thể bắt đầu ngay lập tức. 
• Độ chính xác tuyệt đối: Cấu kiện được cắt, đột lỗ bằng máy CNC tự động. Giảm thiểu sai số xuống mức milimet. Giúp việc lắp ráp tại công trường diễn ra trơn tru, không cần sửa chữa. 
• Khả nặng chịu lực vượt trội: Sử dụng các mác thép cường độ cao (như Q345B, SS400), kết cấu thép có khả năng chịu tải trọng lớn, vượt nhịp xa. (Có thể lên đến 90m không cột giữa), tối ưu không gian sản xuất. 

>> Xem thêm: Nhà Thép Tiền Chế Trong Thi Công Nhà Xưởng: Ưu Điểm & Ứng Dụng

2. Mô hình hóa thông tin công trình (BIM)

Để thi công nhanh, bạn không được phép sai sót. Sai sót dẫn đến sửa chữa và sửa chữa là "kẻ thù" của tiến độ. Công nghệ BIM chính là giải pháp lý rủi ro tốt nhất hiện nay. 

BIM không chỉ là bản vẽ 3D, nó là một quy trình tạo lập và sử dụng mô hình thông tin suốt vòng đời công trình. 

Lợi ích thực tế của BIM trong tiến độ:

• Phát hiện xung đột từ sớm: BIM giúp phát hiện va cham giữa hệ thống kết cấu (cột, dầm) và hệ thống cơ điện (MEP - ống gió, đường điện) ngay trên mô hình máy tính khi ra công trường. 
• Bóc tách khối lượng chính xác: Giúp chuẩn bị vật tư vừa đủ, không thừa (gây lãng phí), không thiếu (gây chờ đợi, gián đoạn thi công). 
• Mô phỏng biện pháp thi công: Nhà thầu có thể chạy mô phỏng trình tự lắp dựng để tìm ra phương án tối ưu nhất, loại bỏ các thao tác thừa. 

Việc áp dụng BIM giúp quy trình quản lý dự án nên minh bạch và xuyên suốt. Đảm bảo công trình về đích đúng hẹn với chất lượng cao nhất. 

>> Xem thêm: Thi Công Nhà Xưởng Là Gì? Quy Trình Chuẩn 2025

3. Sử dụng vật liệu bao che thông minh (Panel cách nhiệt và gạch không nung)

Sau khi khung thép được dựng lên, phần tốn thời gian tiếp theo là vách ngăn và mái. Giải pháp xây tường gạch truyền thống vừa nặng, vừa lâu, lại tốn nhân công tô trát. Thay vào đó, xu hướng hiện đại là sử dụng tấm Panel cách nhiệt hoặc gạch bê tông khi chưng áp. 

Ưu điểm vượt trội: 

• Thi công siêu tốc: Tấm Panel được sản xuất theo kích thước yêu cầu, chỉ cần lắp ghép bằng ngàm âm dương. Một tổ đội có thể thi công hàng trăm m² vách mỗi ngày. 
• Hiệu quả năng lượng: Các loại Panel EPS, PU hay Glasswool có khả năng cách nhiệt, cách âm tuyệt vời. Điều này giúp nhà xưởng mát mẻ, giảm chi phí điện nặng cho hệ thống điều hòa/thông gió về lâu dài.   
• Tính thẩm mỹ và vệ sinh: Bề mặt tôn mạ màu của Panel sạch sẽ, không bám bụi. Đặc biệt phù hợp cho các nhà xưởng thực phẩm dược phẩm, điện tử. 

>> Xem thêm: Thi công tấm panel cách nhiệt phù hợp với từng loại công trình.

4. Giải pháp sàn bê tông siêu phẳng và Hardener (Đánh bóng tăng cứng)

Nền nhà xưởng là nơi chịu tải trọng trực tiếp từ máy móc và xe nâng. Một nền xưởng thi công chậm hoặc kém chất lượng sẽ gây nứt vỡ, bụi bẩn. Ảnh hưởng nghiêm trọng đến sản xuất. 

Để thi công nhanh đảm bảo độ bền vĩnh cửu cho sàn, công nghệ xoa nền siêu phẳng kết hợp rác hardener (bột tăng cứng) hoặc phủ Epoxy là lựa chọn tối ưu. 

• Quy trình cuốn chiếu: Có thể tiến hành đổ bê tông thương phẩm và xoa nền ngay khi lợp xong mái. 
• Độ bền mài mòn: Lớp Hardenner giúp bề mặt bê tông cứng hơn, chống mài mòn do ma sát của bánh xe nâng, chống sinh bụi. 
• Tiết kiệm bảo trì: Một sàn bê tông được xử lý tốt ngay từ đầu sẽ gần như không cần bảo trì trong 5-10 năm đầu. Giúp doanh nghiệp vận hành liên tục không gián đoạn. 

5. Thiết kế Module hóa để dễ dàng mở rộng 

Một giải pháp "bền vững" không chỉ là bền về vật lý. Mà còn phải bền vững về tầm nhìn quy hoạch. Doanh nghiệp phát triển sẽ cần mở rộng sản xuất. Nếu thiết kế cũ không tính toán trước, việc mở rộng sẽ tốn kém và mất nhiều thời gian đập phá. 

Giải pháp thiết kế theo dạng Module cho phép:

• Lắp ghép mở rộng dễ dàng: Để chừa các đầu chờ kết cấu, khi cần mở rộng chỉ cần tháo vách tole đầu hồi và lắp tiếp khung thép mới vào. 
• Không gián đoạn sản xuất: Việc thi công phần mở rộng có thể diễn ra độc lập và chỉ đầu nối vào xưởng cũ ở bước cuối cùng. 

Lời khuyên:Hãy yêu cầu đơn vị tư vấn thiết kế tính toán trước tải trọng cho các vị trí dự kiến lắp cầu trục hoặc sàn lửng trong tương lai. Điều này giúp bạn tiết kiệm hàng tỷ đồng chi phí cải tạo sau này. 

6. DOHOCO - Đơn vị thi công nhà xưởng nhanh, bền vững và hiệu quả 

Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng yêu cầu cao về tiến độ thi công nhà xưởng nhanh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và độ bền. DOHOCO đã và đang khẳng định vị thế là đơn vị nhà xưởng uy tín, đáp ứng tốt các tiêu chí về kỹ thuật, an toàn và hiệu quả đầu tư. 

DOHOCO chuyên thiết kế thi công và sửa chữa nhà xưởng trọn gói. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, DOHOCO luôn tối ưu thiết kế ngay từ đầu. Giúp rút ngắn thời gian thi công. Hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo tuổi thọ công trình lâu dài. 

Điểm mạnh của DOHOCO nằm ở: 

• Quy trình thi công chuyên nghiệp, khoa học. 
• Ứng dụng vật liệu bền vững, phù hợp xu hướng 2026. 
• Cam kết tiến độ - chất lượng - an toàn lao động. 
• Giải pháp linh hoạt theo từng nghề sản xuất. 

Liên hệ ngay DOHOCO để được tư vấn giải pháp thi công nhanh mà tối ưu hóa chi phí đầu tư cho nhà xưởng của bạn!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco