Quy Trình Sửa Chữa Nhà Xưởng Từ A–Z tại DOHOCO

1. Tại sao cải tạo nhà xưởng kịp thời là quyết định đầu tư thông minh?

Nhiều doanh nghiệp thường có tâm lý "hỏng đâu vá đấy" để tiết kiệm chi phí trước mắt. Thế nhưng, theo số liệu thống kê kỹ thuật, việc chậm trễ đại tu hoặc sửa chữa chắp vá có thể tăng chi phí khắc phục hậu quả lên gấp 3 chu kỳ so với việc bảo trì định kỳ đúng cách. 

• Tối ưu hóa công suất: Một không gian thông thoáng. Không dột nát giúp công nhân an tâm làm việc, nâng cáo hiệu suất thêm 15-20%. 
• Đảm bảo tiêu chuẩn ISO: Giúp nhà xưởng duy trì các chứng chỉ chất lượng khắt khe để vượt qua các đợt kiểm duyệt của đối tác nước ngoài. 
• Tiết kiệm dài hạn: Khắc phục triệt để các lỗi kết cấu ngay từ khi chúng mới nhem nhóm. Tránh nguy cơ phải sập đổ khung thép hoặc lún móng nặng. 

>> Xem thêm: Sửa Chữa & Nâng Cấp Hệ Thống PCCC Nhà Xưởng

2. Chi tiết quy trình sửa chữa nhà xưởng từ A-Z tại DOHOCO 

Để đảm bảo tính minh bạch, an toàn và tiến độ nhanh nhất. DOHOCO áp dụng quy trình kiểm soát khép kín gồm 6 giai đoạn cốt lỗi dưới đây:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và khảo sát hiện trạng 

Sau khi nhận được yêu cầu từ khách hàng, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ xuống trực tiếp nhà xưởng để đo đạc và kiểm tra. 

• Sử dụng máy quét laser và thiết bị siêu âm bê trọng để đánh giá mức độ lún nứt sâu bên trong kết cấu. 
• Kiểm tra hệ thống cột kèo, độ rỉ sét của thép tấm, mái tôn và độ võng của xà gồ. 

Bước 2: Lập phương án cải tạo và dự toán chi tiết

Chúng tôi không đưa ra một mức giá chung chung. Dựa trên dữ liệu khảo sát thực tế. DOHOCO sẽ bóc tách khối lượng chi tiết từng hạng mục. 

• Lập bản vẽ biện pháp thi công tối ưu phân chi khu vực sửa chữa cuốn chiếu để không làm gián đoạn dây chuyền sản xuất của nhà xưởng.
• Bảng báo giá chi tiết từng loại vật liệu từ xi măng, sơn chống gỉ đến các loại tấm lợp cách nhiệt. 

Bước 3: Ký kết hợp đồng và chuẩn bị mặt bằng thi công 

Sau khi hai bên thống nhất về phương án và chi phí, hợp đồng kinh tế sẽ được ký kết với các điều khoản về tiến độ, chất lượng và an toàn. 

• Thiết lập vùng an toàn thi công (hàng rào lưới, biển cảnh báo). 
• Tập kết vật tư chính hãng và máy móc chuyên dụng (xe cẩu, máy hàn, giàn giáo treo). 

Bước 4: Triển khai thi công các hạng mục cốt lõi

Đây là giai đoạn thể hiện năng lực chuyên môn vượt trội của đội ngũ thợ lành nghề tại DOHOCO. Chúng tôi chia nhỏ thành các nhóm hạng mục:

1. Sửa chữa phần mái và hệ thống thoát nước: Thay thế mái tôn cũ bằng tôn lạnh 3 lớp chống nóng, gia cố lại hệ thống máng xối inox lớn để chống tràn nước vào mùa mưa. Bạn có thể tìm hiểu thêm các biện pháp đồng bộ tại bài viết 8 cách chống nóng nhà xưởng hiệu quả cho mùa hè. Để tích hợp trong quá trình cải tạo mái. 
2. Gia cố kết cấu khung thép và tường bao: Cạo bỏ lớp rỉ sét cũ, sơn phủ 3 lớp sơn epoxy chống gỉ chuyên nghiệp cho cột kèo. Xử lý các vết nứt tường bằng keo chuyên dụng và lưới sợi thủy tinh chống xé. 
3. Cải tạo nền sàn nhà xưởng: Đục bỏ lớp bê tông hỏng, bù lún bằng vữa cường độ cao, mài sàn và phủ lớp sơn Epoxy tự phẳng giúp chống bám bụi, chịu tải trọng xe tải trọng xe nâng lên tới vài chục tấn. 

Bước 5: Kiểm tra chất lượng và nghiệm thu 

Trước khi bàn giao cho khách hàng, bộ phần quản lý chất lượng của DOHOCO sẽ tiến hành nghiệm thu.

• Thử nước trên mái tôn trong 24 giờ để đảm bảo không còn một giọt nước nào bị thấm dột. 
• Đo độ phẳng của sàn và kiểm tra điện trở bề mặt nếu xưởng có yêu cầu khắt về tiêu chuẩn  tĩnh điện ESD

Bước 6: Bàn giao công trình và thực hiện cam kết bảo hành 

Sau khi khách hàng nghiệm thu hài lòng, hai bên tiến hành ký biên bàn giao đưa vào sử dụng. DOHOCO áp dụng chính sách bảo hành kết cấu lên đến 5 năm và bảo trì định kỳ 6 tháng một lần cho một công trình lớn nhỏ. 

​

>> Xem thêm: Thay Mái Tôn Nhà Xưởng: Khi Nào Cần Làm?

3. Bảng hạng mục và tiến độ thi công tham khảo 

Để quý doanh nghiệp dễ dàng hình dung và sắp xếp kế hoạch sản xuất, dưới đây là bảng tiến độ ước tính cho nhà xưởng quy mô trung bình (khoảng 2000m²). 

4. Điểm khác biệt giúp DOHOCO trở thành đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp 

Giữa hàng ngàn đơn vị dựng trên thị trường, DOHOCO tự hào khẳng định vị thế nhờ vào triết lý làm việc tận tâm và giải pháp kỹ thuật tối tân:

• Thi công không gián đoạn: Chúng tôi có giải pháp bạt che chuyên dụng và tổ chức thi công ca đêm hoặc ngày nghỉ lễ. Đảm bảo dây chuyền sản xuất của bạn vẫn hoạt động bình thường kể cả khi đang sửa mái ngay phía trên. 
• Minh bạch vật tư: Toàn bộ vật liệu sắt thép, tôn, sơn đều chó chứng chỉ rõ ràng các thương hiệu lớn. 
• Cam kết không phát sinh: Mọi chi phí được tính toán chính xác ngay từ khâu thiết kế phương án. Chúng tôi chịu trách nhiệm về các khoản chi phí phát sinh nếu lỗi do tính toán sai sót của kỹ sư. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco