Xử Lý Bong Tróc Tường Nhà Xưởng Chuyên Nghiệp

1. Bản chất và nguyên nhân khiến tường nhà xưởng bị bong tróc

Để có biện pháp chữa trị dứt điểm, chúng ta phải hiểu rõ "bệnh lý" của bức tường. Hiện tượng màng sơn bị phồng rộp, rạn nứt rồi bong ra từng mảng lớn thường bắt nguồn từ những lý do cốt lõi sau:

Tác động của độ ẩm bên trong và bên ngoài (Hiện tượng thẩm thấu ngược)

Đây là "kẻ phá hoại" phổ biến nhất. Đối với các nhà xưởng không được thi công chống thấm móng và tường bao đúng cách từ. Nước từ lòng đấy hoặc nước mưa từ bên ngoài sẽ ngấm qua các mạch mao quản của bê tông, gạch vữa. Khi gặp thiệt độ cao của mùa hè, lượng nước này bốc hơi. Tạo ra áp suất cực lớn đẩy màng sơn từ bê trong ra, gây gộp và bong tróc.

Sai sót trong kỹ thuật thi công ban đầu

• Sử dụng vật liệu kém chất lượng: Cát nhiều tạp chất, xi măng mác thấp. oặc dùng sơn bả trôi nổi không rõ nguồn gốc để tiết kiệm chi phí ban đầu.
• Bề mặt chưa đạt độ khô tiêu chuẩn: Thi công sơn bả khi tường chưa đủ thời gian bảo dưỡng (thường là dưới 21-28 ngày) hoặc độ ẩm tường vượt quá 16%.
• Vệ sinh bề mặt cẩu thả: Lớp bụi xây dựng, dầu mở cơ khí bám trên tường không được làm sạch trước khi sơn. Khiến độ bám dính của lớp sơn gần như bằng không.

Môi trường vận hành khắc nghiệt của nhà xưởng

Các nhà xưởng sản xuất hóa chất, dệt nhuộm, cơ khí chế tạo thường xuyên có nồng độ axit, kiềm cao hoặc nhiệt độ thay đổi đột ngột. Sự chênh lệch nhiệt - ẩm liên tục khiến vật liệu co giãn không đồng đều, dẫn đến hiện tượng nứt gãy cơ học.

Lời khuyên từ Dohoco: Đừng bao giờ vội vàng sơn đè một lớp sơn mới lên mảng tương đang bong tróc. Nếu không xử lý tận gốc nguồn ẩm và lớp nền vữa yếu. Lớp sơn mới của bạn cũng sẽ "cuốn gói ra đi" trong vòng chưa đầy 6 tháng.

>> Xem thêm: Sửa Chữa Chống Thấm Trần, Mái, Sàn Nhà Xưởng

2. Hậu quả khôn lường nếu trì hoãn việc sửa chữa

Nhiều chủ doanh nghiệp thường có tâm lý "để cuối năm sửa một thể" hoặc chờ khi nào bong nhiều rồi làm". Sự chần chừ này có thể dẫn đến những hệ lụy tài chính khốc liệt.

• Tổn hại trực tiếp đến sản phẩm: Các mảng sơn bong tróc hóa thành bụi mịn bay lơ lửng trong không khí. Đối với các nhà xưởng điện tử tiêu chuẩn chống tĩnh điện hay dược phẩm, thực phẩm. Đây là tác nhân trực tiếp làm ô nhiễm và phế phẩm toàn bộ lô hàng.
• Nguy cơ mất an toàn lao động: Bụi sơn chứa các hợp chất chì, oxit kim loại khi công nhân hít phải trong thời gian dài sẽ gây ra các bệnh nghiêm trọng về đường hô hấp.
• Chi phí sửa chữa nhân lên gấp bội: Từ một mảng tưởng bong tróc nhỏ, nước mưa sẽ thấm sâu làm rỉ sét hệ khung thép bên trong. Ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu tổng thể và làm tăng mạnh giá thi công nhà thép tiền chế khi buộc phải gia cố lại toàn bộ khung sườn chịu lực.

>> Xem thêm: Cải Tạo Phòng Điện Nhà Xưởng Theo Tiêu Chuẩn Mới

3. Quy trình xử lý bong tróc tường nhà xưởng chuẩn kỹ thuật từ Dohoco

Để mang lại hiệu quả bền bỉ lên đến 10-15 năm, Dohoco áp dụng quy trình xử lý nghiêm ngặt qua 5 bước dột phá sau đây:

Bước 1: Khảo sát và định vị nguồn ẩm

Kỹ sư của chúng tôi sẽ dùng máy đo độ ẩm chuyên dụng để xác định vị trí nước thấm (thấm từ mái xuống, từ cửa sổ vào hay từ chân tường lên). Bước này giúp lập bản đồ chống thấm chuẩn xác.

Bước 2: Cạo bỏ triệt để lớp sơn bả và vữa cũ bị hư hại

Sử dụng máy mài tường công nghiệp, súng phun nước áp lực cao hoặc đục rỉ loại bỏ hoàn toàn các lớp sơn cũ, mảng vữa đục bị mục, rộp. Bề mặt tường sau bước này phải trơ ra lớp gạch hoặc lớp vữa bám dính cực kỳ chắc chắn.

Bước 3: Xử ly chống thấm ngược bằng hóa chất chuyên dụng

• Đối với các vị trí rạn nứt kết cấu, tiến hành đục rộng hình chữ V, trám trét bằng keo epoxy hoặc vữa co ngót Sika.
• Phun hoặc quét 2-3 lớp chất chống thấm thẩm thấu kết tinh (như Slicate hoặc Polyurethane) sâu vào lòng tường để chặn đứng đường đi của nước.

Bước 4: Tạo phẳng bề mặt bằng vữa sửa chữa mác cao

Thay vì dùng bột bả thông thường dễ ngậm nước. Dohoco ưu tiên sử dụng vữa polymer cải tiến có khả năng chống thấm, chống co ngót. Và độ bám dính cơ học siêu việt để bù đắp cắc vị trí lõm sâu.

Bước 5: Thi công hệ thống sơn phủ chịu lực, kháng hóa chất

• Lớp sơn lót: Sử dụng sơn lót gốc dầu có khả năng kháng kiểm tuyệt đối. Giúp bảo vệ màu khỏi sự ăn mòn của xi măng.
• Lớp sơn phủ: Tùy thuộc vào đặc thù phân xưởng. Lựa chọn dòng sơn Epoxy hóa chất hoặc sơn Acrylic gốc nước cao cấp. Để có tính năng co giãn cao, lau chùi hiệu quả và chống bám bụi.

>> Xem thêm: Chi Phí Sửa Chữa Nền Nhà Xưởng Bị Lún

4. Tại sao doanh nghiệp nên lựa chọn giải pháp của Dohoco?

Giữa hàng trăm đơn vị sửa chữa trên thị trường. Dohoco tự hào là người bạn đồng hành tin cậy của các tập đoàn, doanh nghiệp. Nhờ triết lý kinh doanh tử tế và năng lực kỹ thuật vượt trội:

• Vật liệu đi đầu công nghệ: Chúng tôi cam kết sử dụng 100% vật liệu chính hãng, có đầy đủ CO/CQ từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về các tiêu chuẩn vật liệu công nghiệp hiện đại tại Hiệp hội Vật liệu xây dựng Việt Nam (VABM).
• Thi công không gián đoạn sản xuất: Hiểu rõ thời giản là vàng bạc của doanh nghiệp. Dohoco sở hữu giải pháp bạt che chuyên dụng độc quyền. Máy hút bụi công suất lớn giúp quá trình thi công diễn ra cục bộ. Không làm ảnh hưởng đến dây chuyền sản xuất đang vận hành kế bên.
• Bảo hành dài hạn bằng văn bản: Chúng tôi không chỉ sửa xong là lấy tiền. Mọi công trình do Dohoco xử lý đều được bảo hành kết cấu. Chống bong tróc lên tới 2 năm và kiểm tra định kỳ.

Hãy nhấc máy lên và gọi ngay cho chuyên gia của Dohoco để nhận giải pháp khảo sát toàn diện và bảng dự toán tối ưu nhất nhanh nhất!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco