Cách Xử Lý Dứt Điểm Nhà Xưởng Thấm Dột từ Dohoco

1. Bản chất và nguyên nhân gây thấm dột nhà xưởng 

Muốn điều trị dứt điểm "căn bệnh" thấm đột, chúng ta cần phải hiểu rõ căn nguyên của nó. Qua hàng trăm dự án cải tạo hệ thống cơ điện và kết cấu công nghiệp. Dohoco đúc kết ra ra 4 nguyên nhân chính sau:

• Sự lão hóa và oxy hóa tại vị trí đinh vít: Các gioăng cao su tại vị trí bắn tôn bị suy giảm chất lượng theo thời gian dưới của tia UV. Tạo ra các khe hở siêu nhỏ cho nước mưa len lỏi vào.
• Hiện tượng tràn ngược tại máng xối (máng thoát nước): Hệ thống máng xối nhà xưởng được thiết kế hoặc thi công với tiết diện quá nhỏ. Sẽ không kịp thoát nước khi gặp các trận mưa cực đoạn. Dẫn đến tình trạng nước dâng dội ngược vào bên trong.
• Hở mí hoặc gãy sóng tôn: Sự co giãn liên tục do chênh lệch nhiệt độ khiến các điểm chồng mí bị xê dịch. Ngoài ra, việc công nhân di chuyển trên mái không đúng kỹ thuật trong quá trình bảo trì lắp đặt thiết bị cũng làm biến dạng cấu trúc sóng tôn, gây đọng nước cục bộ.
• Thấm nứt tại điểm tiếp giáp tường xây và mái tôn: Khu vực diềm mái giao giữa tấm tôn và tường bê tôn thường bị hở. Do hai loại vật liệu này có có biên độ co ngót nhiệt toàn khác nhau.

>> Xem thêm: Giải Pháp Sửa Chữa Chống Dột Mái Nhà Xưởng Bền 10 Năm

2. Quy trình 5 bước xử lý dứt điểm nhà xưởng thấm dột chuẩn kỹ thuật Dohoco

Để đảm bảo hiệu quả chống chấm thấm tối ưu. Đội ngũ kỹ sư của Dohoco luôn áp dụng một quy trình kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt và đông bộ:

Bước 1: Khảo sát, đo đạc chuyên sâu bằng thiết bị nghiệp vụ

Trước khi tiến hành thi công, kỹ sư của chúng tôi sẽ lên tận mái nhà xưởng. Để kiểm tra chi tiết bằng mắt sàng lọc kết hợp hệ thống kiểm tra áp lực để phát hiện ra tất cả các điểm rò rỉ tiềm ẩn.

Bước 2: Vệ sinh công nghiệp và xử lý bề mặt

Toàn bộ bề mặt khu vực thi công sẽ được đánh sạch gỉ sét bằng máy chà chuyên dụng. Cạo sạch lớp keo cũ và quét dọn mạt sắt phát sinh.

• Lưu ý: Mạt sắt nếu không được thu gom triệt để. Khi gặp mưa sẽ bị gỉ sét và phản ứng hóa học ăn thủng tấm tôn lợp mới chỉ trong vòng vài tháng.

Bước 3: Thay thế hệ thống vít cũ và gia cố silicone trung tính

Tháo bỏ hoàn toàn các loại vít đã rỉ sét nặng. Thay thế bằng vít mạ kẽm nhúng nóng tích hợp đệm cao du EPDM chịu nhiệt độ cao cấp. Sau khi siết chặt, tiến hành bơm keo silicon chuyên dụng trung tính (không chứa acid gây ăn mòn tôn) để bọc kín đầu vít.

Bước 4: Xử lý khe tiếp giáp sóng chồng và điềm tường

Đối với các vị trí gáp mí tôn: Bơm dòng keo kết dính độ đàn hồi cao vào hai mặt liên kết rồi ép chặt bằng định rút.

• Đối với điểm tiếp giáp tường: Lắp đặt hệ thống tôm diềm chắn nước khổ lớn (tối thiểu 500mm). Cố định bằng vít nơ và bo kín viền bằng vữa chống thấm ly tâm hoặc băng keo bitum màng nhôm chống tia cực tím.

Bước 5: Phủ sơn công nghệ kháng UV bảo vệ toán diện

Để tăng cường tuổi thọ vượt trội cho mái. Dohoco triển khai phun lớp màng này vừa ngăn chặn tuyệt đối nước mưa thấm qua lỗ kim. Vừa hỗ trợ chống nóng hạ nhiệt độ mái từ 5-7°C.

>> Xem thêm: Sửa Chữa Chống Thấm Trần, Mái, Sàn Nhà Xưởng

3. Các giải pháp công nghệ cao giúp phòng ngừa thấm dột lâu dài

Nếu doanh nghiệp của bạn đang có kế hoạch xây mới hoặc thay thế toàn bộ phần mái xưởng đã xuống cấp quá nặng. Việc lựa chọn giải pháp vật liệu ngay từ đầu sẽ quyết định 90% hiệu quả chống dột lâu dài.

• Ứng dụng công nghệ tôn Seamlock và Kliplock: Đây được coi là "vũ khí tối thượng" trong ngành xây dựng nhà thép tiền chế. Khác với tôn bắn vít truyền thống, hệ tôn này được liên kết bằng các đai kẹp âm và khóa seam bằng máy chuyên nghiệp. Hoàn toàn loại bỏ lỗ đinh xuyên thấy qua tấm tôn. Triệt tiêu tận gốc nguy cơ rò rỉ nước do lão hóa gioăng cao su.
• Sử dụng tấm Panel/Tôn PU cách nhiệt 3 lớp: Giải pháp này vừa tăng độ cứng chịu lực cho kết cấu mái trước các trận giông bão lớn. Vừa tối ưu hiệu quả bảo ôn nhiệt độ cho không gian sản xuất bên dưới.

>> Xem thêm: Sửa Chữa Nền Bê Tông Nhà Xưởng Bị Nứt, Lún

4. Tại sao các doanh nghiệp lựa chọn dịch vụ của Dohoco?

Việc sửa chữa chống đột cho một nhà xưởng đang hoạt động đòi hỏi nặng lực thi công cực kỳ khắt khe nhằm tránh làm gián đoạn dây chuyền sản xuất bên dưới. Dohoco tự hào là đối tác kỹ thuật tin cậy nhờ vào những thế mạnh vượt trội:

• Giải pháp "may đo" tối ưu chi phí: Chúng tôi không áp dụng một công thức chung cho mọi công trình. Tùy thuộc vào thưucj trạng hao mòn, kỹ sư sẽ tư vấn phương án kinh tế nhất nhưng vẫn đảm bảo độ bền tối đa.
• Vật liệu chính hãng, nguồn gốc rõ ràng: Cam kết chỉ sử dụng các dòng keo trám khe. Màng chống thấm và sơn kháng UV từ các thương hiệu hóa chất xây dựng uy tín toàn cầu. Theo đúng tiêu chuẩn kiểm định của Bộ Xây Dựng.
• Đội ngũ thợ tay nghề cao, an toàn lao động tuyệt đối: Thi công trên mái cao luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro nguy hiểm. Đội ngũ nhân sự của chúng tôi đều được đào tạo chứng chỉ an toàn làm việc trên cao. Trang bị đầy đủ dây cứu sinh và giàn giáo tiêu chuẩn.
• Chế độ bào hành rõ ràng, cam kết tiến độ: Dohoco cung cấp chính sách bảo hành dài hạn. Cho các hạng mục chống thấm dột nhà xưởng. Sẵn sàng đồng hành hỗ trợ doanh nghiệp 24/7 trước mọi tình huống thời tiết cực đoan.

Liên hệ ngay với DOHOCO để được khảo sát và báo giá sớm nhất cho nhà xưởng của bạn!.

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco