Sửa Mái Tôn Nhà Xưởng Bình Dương Chống Dột Hiệu Quả

1. Nguyên nhân khiến mái tôn nhà xưởng tại Bình Dương nhanh hư hỏng 

Để xử lý tận gốc vấn đề, việc xác định đúng nguyên nhân gây dột là bước đóng vai trò quyết định. Qua hàng trăm dự án thi công thực tế tại các khu công nghiệp như VSIP, Mỹ Phước, Đồng An, Sóng Thần. DOHOCO đã tổng hợp các nguyên nhân chính sau:

• Sự co giãn nhiệt độ: Bình Dương có biên độ nhiệt ngày và đêm lớn. Mái tôn liên tục co giãn dẫn đến các đinh viét bị xô lệch, lỏng lẻo hoặc làm rách vị trí tiếp giáp.
• Lão hóa gioăng cao su tại đinh vít: Sau 3 - 5 năm sử dụng dưới ánh nắng mặt trời. Phần giăng cao su tại các vị trí bắn vít bị giòn, nứt vỡ, tạo điều kiện cho nước mưa thấm thấu vào bên trong.
• Axit trong nước mưa gây ăn mòn: Nước mưa tại các khu vực công nghiệp thường chứa hàm lượng axit nhẹ. Kết hợp với bụi bẩn bám lâu ngày gây đọng nước và ăn mòn mép tôn.
• Dột tại các vị trí giáp ranh, sóng tôn: Thi công ban đầu không đạt chuẩn. Thiết kế độ dốc mái quá thấp hoặc máng thu nước (máng xối) quá nhỏ khiến nước tràn ngược vào nhà xưởng khi mưa lớn.
• Tác động cơ học: Bão gió mạnh, cây cối gãy đổ hoăc quá trình di chuyển lắp đặt hệ thống thông gió, điện mặt trời làm móp méo, rách tôn.

>> Xem thêm: 7 Sự Cố Mái Tôn Nhà Xưởng Và Cách Khắc Phục

2. Dấu hiệu cần tiến hành sửa chữa mái tôn nhà xưởng ngay lập tức

Doanh nghiệp không nên đợi đến khi nước mưa nhỏ giọt xuống sàn xuất mới bắt đầu tìm giải pháp. Việc phát hiện sớm giúp tiết kiệm lên đến 70% chi phí bảo trì nhà xưởng trọn gói. Hãy kiểm tra ngay nếu nhà xưởng của bạn có các dấu hiệu.

• Vệt ố vàng, rêu mốc trên trần nhà hoặc xà gồ: Dấu hiệu cho thấy nước đã ngấm qua mái và đang đọng lại trên kết cấu thép.
• Đinh vít bị gỉ sét diện rộng: Lớp đệm cao su đã mất tác dụng bảo vệ.
• Nước đọng ở máng xối: Máng xối bị võng, rác làm tắc nghẽn đường thoát nước gây tràn ngược.
• Tấm tôn bị mục mép, rách sóng: Hiện tượng ăn mòn hóa học đã ăn sâu vào phôi tôn.
• Tiếng ồn lớn bất thường khi có gió: Cấu trúc đinh vít lỏng lẻo khiến các tấm tôn va đập vào xà gồ.

>> Xem Thêm: Giá Thay Mái Tôn Nhà Xưởng: Cập Nhật Mới

3. Quy trình sửa mái tôn nhà xưởng chống dột triệt để từ DOHOCO 

Chất lượng công trình phụ thuộc 80% vào quy trình thi công. Tại DOHOCO, chúng tôi áp dụng quy trình sửa chữa mái tôn nhà xưởng đạt chuẩn kỹ thuật khắt khe. Tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn lao động trọng xây dựng. Để đảm bảo không phát sinh sự cố sau khi bàn giao.

Bước 1: Khảo sát thực địa và tư vấn phương án 

Kỹ sư của DOHOCO sẽ trực tiếp lên mái tôn kiểm tra chi tiết từng vị trí: lỗ đinh, giáp ranh tấm tôn, máng xối, khe hở tường. Từ đó đưa ra giải pháp xử lý cực bộ hoặc toàn diện nhằm tiết kiệm ngân sách cho khách hàng.

Bước 2: Vệ sinh làm sạch bề mặt 

Sử dụng máy phun rửa áp lực cao và bàn chải thép để loại bỏ hoàn toàn rêu mốc, bụi bẩn, lớp sơn cũ bị bong tróc gỉ sét. Bề mặt sạch sẽ là điều kiện tiên quyết để keo chống thấm bám dính tuyệt đối.

Bước 3: Thi công sửa chữa và chống dột chuyên sâu 

Tùy thuộc vào mức độ hư hại, DOHOCO triển khai các kỹ thuật tiên tiến:

• Thay thế vít mục cũ: Thay bằng đinh vít bọc cao su EPDM chịu nhiệt gia cố thêm keo silicon chuyên dụng.
• Dám màng chống gia cường: Sử dụng màng chống thấm Polyurethane kết hợp lưới thủy tinh gia cường tại các vị trí giáp ranh, sóng âm, sóng dương.
• Xử lý máng xối: Sơn phủ chống ăn mòn hoặc thay thế máng xối inox 304 nếu máng cũ bị thủng nặng.
• Phun sơn phản nhiệt chóng nóng (nếu có yêu cầu): Tăng tuổi thọ mái tôn thêm 5-10 năm và giảm nhiệt độ nhà xưởng 3-8 độ C.

Bước 4: Thử nước và nghiệm thu

Tiến hành phun nước áp lực cao giả định mưa lớn trong vòng 2-3 giờ để kiểm tra độ kín nước tuyệt đối trước khi bàn giao cho chủ đầu tư.

>>Xem thêm: Thay Mái Tôn Nhà Xưởng: Khi Nào Cần Làm?

4. Bảng báo giá tham khảo dịch vụ sửa mái tôn tại Bình Dương 

Để quý doanh nghiệp dễ dàng dự trù kinh phí. DOHOCO xin gửi bảng giá dịch vụ chống dột mái tôn chuyên nghiệp mới nhất:

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá thực tế phụ thuộc vào diện tích thi công, độ cao mái, mức độ hư hỏng và địa hình thi công tại từng khu vực ở Bình Dương. 

5. Lý do doanh nghiệp nên chọn DOHOCO làm đơn vị đồng hành 

Giữa hàng trăm đơn vị cung cấp dịch vụ sửa mái tôn nhà xưởng Bình Dương. DOHOCO khẳng định vị thế nhờ vào năng lực thực chiến và sự tận tâm trong từng công trình.

• Chuyên môn hóa cao: Đội ngũ thợ thi công lành nghề, có chứng chỉ an toàn làm việc trên cao, am hiểu sâu sắc cấu trước kết cấu nhà bạt, nhà thép tiền chế theo tiêu chuẩn mái tôn trong xây dựng.
• Cam kết không gián đoạn sản xuất: Chúng tôi linh hoạt sắp xếp thời gian thi công vào cuối tuần hoặc ca đềm để không làm ảnh hưởng đến hoạt động vận hành nội bộ nhà máy.
• Vật tư chính hãng 100%: Chỉ sử dụng hóa chất chống thấm, keo silicone. Sơn lót từ các thương hiệu uy tín thế giới như Sika, Kova, Sellleys, Apollo.
• Chế độ bảo hành vượt trội: Bảo hành dịch vụ từ 12 đến 36 tháng. Cam kết hỗ trợ kỹ thuật tận nơi trong vòng 24h kể từ khi tiếp nhận thông tin sự cố.

6. Lời khuyên bảo trì mái tôn định kỳ dành cho quản lý nhà xưởng 

Nhằm kéo dài tuổi thọ cho hệ thống mái tôn công nghiệp. Ban quản lý nhà máy nên áp dụng các quy tắc bảo trì sau:

• Vệ sinh mái tôn định kỳ 6 tháng/lần: Loại bỏ rác thải, lá cây tích tụ tại các góc máng xối để tránh đọng nước.
• Kiểm tra sau các đột mưa bão lớn: Kịp thời phát hiện các tấm tôn bị cong vênh hoặc đinh vít bị bật gốc.
• Phun sơn bảo dưỡng: Sau 5 năm vận hành, nên phủ một lớp sơn bóng chống rỉ để tái tạo lớp mạ bảo vệ của tôn.

Hãy liên hệ ngay với DOHOCO để trải nghiệm dịch vụ sửa chữa mái tôn nhà xưởng Bình Dương chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả nhất. 

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco