Thi Công Mái Tôn Nhà Xưởng: Các Lưu Ý Chống Dột

1. Tại sao chống dột mái tôn lại là ưu tiên hàng đầu?

Khi một nhà xưởng bị dột, thiệt hại không chỉ dừng lại ở việc nước mưa rơi xuống sàn. Những hệ lụy đi kèm thường nghiêm trọng hơn gâp nhiều lần. 

• Hư hỏng máy móc: Các thiết bị điện tử, dây chuyền sản xuất cực kỳ nhạy cảm với độ ẩm.
• Gián đoạn sản xuất: Công nhân không thể làm việc trong môi trường ẩm ướt, trơn trượt. 
• Nguy cơ cháy nổ: Nước dột vào hệ thống điện gây chập cháy, đe dọa an toàn tính mạng. 
• Chi phí sửa chữa cộng dồn: Một lỗ dột nhỏ không được xử lý kịp thời sẽ dẫn đến mục nát toàn bộ hệ thống xà gồ. 

>> Xem thêm: Nền Bê Tông Nhà Xưởng: Độ Dày, Cấp Phối, Quy Trình Chuẩn

2. Các loại tôn phổ biến trong thi công nhà xưởng 2026

Lựa chọn đúng loại vật liệu là bước đầu tiên trong chiến lược chống dột lâu dài. 

• Tôn lạnh: Loại tôn được mạ hợp kim nhôm kẽm. Có khả năng phản xạ nhiệt tốt và chống ăn mòn vượt trội. 
• Tôn cách nhiệt (Tôn PU/Panel): Cấu tạo 3 lớp chống nóng và giảm tiếng ồn khi trời mưa lớn, đồng thời tăng độ cứng cho mái. 
• Tôn nhựa lấy sáng: Kết hợp để tận dụng ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện năng. 
• Tôn Cliplock và Seamlock: Đây là "vũ khí" tối thượng chống dột. Vì không sử dụng vít xuyên thấy qua tấm tôn, loại bỏ hoàn toàn nguy cơ dột từ lỗ đinh. 

>> Xem thêm: 4 Loại Móng Phổ Biến Trong Thi Công Nhà Xưởng

3. Quy trình thi công mái tôn nhà xưởng chuẩn kỹ thuật 

Để đảm bảo mái tôn "bất khả xâm phạm" trước mưa bão, quy trình thi công tuân thủ các bước sau:

Bước 1: Thiết kế độ dốc mái 

Độ dốc mái là yếu tố quyết định tốc độ thoát nước. Đối với nhà xưởng độ dốc tối thiểu đạt từ 10% đến 15%. Nếu độ dốc quá thấp, nước sẽ bị đọng lại ở các điểm nối, gây hiện tượng mao dẫn và thấm ngược vào trong. 

Bước 2: Lắp đặt hệ thống xà gồ 

Xà gồ phải được sơn chống gỉ hoặc mạ kẽm chất lượng cao. Khoảng cách giữa các thanh xà gồ cần tính toán dựa trên độ dày của tôn và tải trọng tại khu vực. 

Bước 3: Quy trình lợp tôn 

• Vận chuyển: Tránh kéo lê tấm tôn làm xước lớp sơn mạ, dễ gây rỉ sét sau này. 
• Hướng lợp: Luôn lợp ngược với hướng gió chủ đạo để tránh nước mưa bị thổi vào các điểm chồng mí. 
• Chồng mí: Các tấm tôn cần chồng lên nhau ít nhất 1-2 sóng tôn. Tại các điểm nối ngang, độ chồng mí tối thiểu là 20cm. 

>> Xem thêm: Báo Giá Thi Công Nhà Xưởng M2 – Trọn Gói

4. 5 lưu ý "vàng" để chống dột mái tôn triệt để 

Dưới đây là những bí quyết được đúc kết từ các kỹ sư trưởng giàu kinh nghiệm trong ngành xây dựng thép tiền chế.

4.1. Xử lý lỗ định vít 

Vít bắt tôn là nơi dễ bị dột nhất do gioăng cao su bị lão hóa theo thời gian. 

• Giải pháp: Sử dụng vít mạ kẽm nhúng nóng có đệm cao su EPDM chịu nhiệt. Sau khi bắt vít, nên sử dụng keo silicon chuyên dụng (loại trung tính) để trám đầu vít. 

4.2. Thiết kế máng xối đủ lớn

Rất nhiều nhà xưởng bị dột do máng xối quá nhỏ, không thoát nước khi mưa cực đoan, dẫn đến nước tràn ngược vào trong xưởng. 

• Lưu ý: Tính toán tiết diện máng xối dựa trên diện tích mái và lưu lượng mưa tối đa của khu trong 10 năm nhất. 

4.3. Chống dột tại vị trí giáp mí tường

Điểm tiếp giáp giữa mái tôn và tường xây thường bị hở do sự co ngót không đều. 

• Giải pháp: Sử dụng tôn diềm chắn nước và bo kín bằng keo dán chuyên dụng hoặc vữa chống thấm li tâm. 

4.4. Vệ sinh mái sau thi công 

Mạt sắt phát sinh khi khoan vít hoặc cắt tôn nếu không được quét dọn sẽ gặp mưa sẽ bị gỉ sét. " ăn thủng" tấm tôn chỉ trong vài tháng. Đây là lỗi cơ bản nhưng cực kỳ phổ biến. 

4.5. Sử dụng công nghệ tôn Seamlock cho mái khẩu độ lớn

Với các nhà xưởng có chiều dài mái trên 20m, việc sử dụng tôn bắn vít thông thường rất rủi ro do hiện tượng giãn nở nhiệt. Tôn Seamlock với các mối nối được khóa bằng máy sẽ giúp mái tôn liền mạch, co giãn tự nhiên mà không lo rò rỉ. 

>> Xem thêm: Chi Phí Thi Công Nhà Xưởng 2025 Mới Nhất

5. Dohoco - Đơn vị thi công mái tôn nhà xưởng chuẩn, chống dột bền lâu 

Nếu bạn đang cần thi công hoặc sửa chữa mái tôn nhà xưởng, Dohoco là đơn vị uy tín đươc nhiều doanh nghiệp lựa chọn. 

Dohoco chuyên:

• Thi công mái tôn nhà xưởng trọn gói. 
• Lắp đặt tôn cách nhiệt, seamlock chống dột tối ưu. 
• Xử lý chống thấm, chống nóng mái tôn hiệu quả. 
• Thi công máng xối - thoát nước chuẩn kỹ thuật. 
• Cam kết tiến độ nhanh, bảo hành rõ ràng. 

Bạn đang gặp bấn đề về thấm dột nhà xưởng hoặc lên kế hoạch lợp mái mới? Hãy để đội ngũ chuyên gia Dohoco khảo sát và tư vấn giải pháp tối ưu nhất cho bạn!

Mọi thông tin xin liên hệ:

————————–

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DOHOCO 

• Địa chỉ: Số 3-A67, đường NA5, khu dân cư Việt - Sing, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
• Hotline: 0865 959 817
• Email: dtxddohoco@gmail.com
• Website: xaydungdohoco.com
• Facebook: https://www.facebook.com/xaydungdohoco